您好物业储备金是什么！新买的房子今天强制收取所谓的物业储备金不交不给钥匙提房

缴纳物业管理费不是办理交房手续的前提条件。相反，只有按约办理完了交房手续，购房者拿到了钥匙，真正成为业主后，才有义务缴纳物业管理费。在办理新建商品房的交房手续时，开发商理应按约履行其交房的义务，除非《预售合同》或《出售合同》另有约定（譬如：未提前缴纳物业管理费，开发商有权相应延迟交付房屋），开发商无权拒绝交房。因此，不交物业管理费就不给房屋钥匙的做法是没有法律依据的。

你说的是不是住宅专项维修资金，该部分资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。依照法律规定，住宅及住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主均需要按照规定交存住宅专项维修资金。

你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

你好，购房者根据售房合同一次性代为收取的、用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备资金,其所有权归全体业主

物业储备金用于小区公共区域及公共设施的维修和改造

你好，购房合同中如何约定？

你好，有无购房合同，看合同如何约定？物业储备金主要用于公共设施设备维护的作用，西安目前很少实行，具体需要看合同约定，您可来电咨询。