这农村土地确权不合理农村土地确权不合理暂时不签字如果签完了字以后再找不合法的地方确权完了之后我们再去要回我们应得的土的土地过不过期

[律师回复] 解析：
供销社作为一家国有的企业，其拥有的土地自然归属为国有土地范畴。对于此类土地使用权的变更事宜，须取得具有审批权的一级行政机构——国有资产管理局的批复许可方可进行，具体可采用公开挂牌竞价或招标两种途径完成。换言之，只要遵循上述规定并履行相关手续的供销社土地使用权变更行为，均属合法范围之内；反之，凡未经批准、未经公开挂牌竞价或招标程序而擅自出让供销社土地使用权者，皆构成违法违规行为。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
向未满法定年龄的未成年人出售农药产品，可能会涉及到法律上的处罚问题。
然而，倘若这类未成年人在购买并使用了这些农药产品之后出现了中毒反应，那么相关的商铺就必须承担相应的赔偿责任，同样地，未成年人的监护人也无法逃避其应负的监管责任。
根据国家的相关法律法规，我们严禁向未满法定年龄的未成年人出售和推广管制刀具以及其他可能对人体造成严重伤害的器具等危险物品。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第六十条
禁止向未成年人提供、销售管制刀具或者其他可能致人严重伤害的器具等物品。经营者难以判明购买者是否是未成年人的，应当要求其出示身份证件。
《农药管理条例》第五条
农药生产企业、农药经营者应当对其生产、经营的农药的安全性、有效性负责，自觉接受政府监管和社会监督。

[律师回复] 解析：
固然可以。在法律层面上，并无明文规定直系亲属不应同时成为村干部。村干部这一称谓通常产生自于社区居民自治机制，这些人在村党组织以及村民委员会及其相关配套组织中都占据了职务，他们行使着国家赋予的公共权力，负责管理社区内的公共事务，为公众提供公共服务，并且享有相应的政治经济待遇。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十二条
村应当建立村务监督委员会或者其他形式的村务监督机构，负责村民民主理财，监督村务公开等制度的落实，其成员由村民会议或者村民代表会议在村民中推选产生，其中应有具备财会、管理知识的人员。
村民委员会成员及其近亲属不得担任村务监督机构成员。
村务监督机构成员向村民会议和村民代表会议负责，可以列席村民委员会会议。

[律师回复] 解析：
向农村干部馈赠礼品可能被视为违反刑法中的行贿或受贿罪。
然而，这取决于农村干部在特定情况下，是否可以作为受贿罪的主体。例如，如果该位农村党支部书记执行了法律所规定的“乡村委员会以及其他村级基层组织成员须协助政府从事以下的行政管理工作”，那么他就应该被视为“其他依据法律规定从事公职的人员”。因此，对于这种情况，我们必须进行具体的分析和判断，而不是简单地做出一刀切的结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，若彩礼的索求具有明确的婚姻缔结意向，则其一般不得予以退还。
然而，若出现如下几种特殊情形，情况将有所不同：
（1）双方未能依照法律法规办理婚姻登记手续；
（2）双方即使已办理婚姻登记手续，亦未能共同实际生活；
（3）且需注意，此种情形仅限于婚前支付产生的彩礼，并且该行为导致了支付方的经济困境。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在实际法律实践过程中，出现法律适用错误的情况通常包含以下几个方面：
首先是对于罪行与无罪之间的判断产生了误判；
其次是对于具体案件的性质以及此罪与彼罪的区分存在误解；
最后是对于应当从轻减轻处罚或者应当从重加重处罚的情况，未能按照相关法律法规进行执行。
根据我国现行法律规定，凡是明确规定属于犯罪行为的，都必须依据法律规定进行定罪量刑；而对于那些法律并未明确规定为犯罪行为的，则不得予以定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第四条
对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。
不允许任何人有超越法律的特权。
第五条
刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。

[律师回复] 解析：
若个人擅自损毁农业用地五公顷及以上或违法侵占除基本农田之外的十公顷及以上耕地；或是导致五公顷及以上基本农田或十公顷及以上非基本农田种植条件严重受损或者受到严重污染，皆判定为犯下非法占用农用土地罪，将面临五年以下有期徒刑、拘役的刑罚以及罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在乡村环境中，若有农民长辈离世，其名下所拥有的宅基地将无法被其子女继承。这是因为，宅基地实质上是属于集体经济组织的所有物，由集体以全体成员大会的形式共同商议并批准分配方案。因此，如果宅基地并非被继承人遗留下的合法财产，那么它就无法被视为遗产，也就无法被继承。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
对于非法取土行为所涉及的法律制裁措施，我们可以明确地带出，从轻者到重者依次分为两个层面，一种是不构成刑事犯罪的，将会受到相关的行政处分；另一种则是已经达到了刑事犯罪程度的，必须要承担相应的刑事责任。
根据我国现行的相关法律法规，如果有人未经许可，擅自占用耕地进行诸如建造窑炉、墓地，或者在耕地上搭建房屋、挖掘砂石、开采矿产、取用土壤等活动，从而导致了耕地的种植条件被破坏，或者因为开发土地而引发了土地的荒漠化和盐渍化问题，那么这些人将面临由县级以上人民政府的自然资源管理部门、农业农村管理部门等多个职能部门按照各自的职责范围，对其发出限期整改或治理的命令，同时还可能会被处以罚款。如果情节严重，甚至已经构成了刑事犯罪，那么他们就需要依法接受刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；
没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。
复垦的土地应当优先用于农业。
第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在众多继承人中若有一位无法找到的情况下，其余的继承者应依据遗嘱内容对遗产进行合理分配。其中，遗嘱中所指派为无法找到的那部分遗产应当交由其它继承者妥善保管，待寻获这位失踪继承者之后，再行予以交付。若无明确遗嘱规定，也可先行对遗产进行划定，但仍需为下落不明的继承人预留适当比例的财产份额。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 解析：
倘若您不幸遭受了诈骗行为，您有权向所在地区的公安机关提出报案或举报，或者向人民检察院提出申诉。关于立案材料源的获取，应注意对立案材料的及时接收与妥善处理。任何单位或个人在发现值得关注的犯罪事实或者犯罪嫌疑人时，均享有向公安机关、人民检察院或人民法院提出检举揭发的权力及义务。排在受害者的权益之后的，是他们针对侵犯自身人身、财产权益的犯罪事实或犯罪嫌疑人，同样有权向相关部门提出报案或控诉。
然而需要强调的是，公安机关、人民检察院或是人民法院在接到上述报案、控告、举报后，都应该予以积极回应并接受。若发现案件并不属于本机构的管辖范围内，则应将案件移交给相应的主管机关进行处理，同时还需通知到报案人、控告人以及举报人；如果发现案件虽不属本机构管辖但却需要立即采取紧急措施的情况，应
首先采取必要的紧急措施，随后再将案件移交给主管机关进行后续处理。
最后，我们要明确的是，犯罪分子向公安机关、人民检察院或人民法院主动投案自首的，同样适用于上述第三款规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
立案的材料来源对立案材料的接受和处理
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
需要依法缴纳税款。农民工所领取的月薪为8000元，根据相关规定必须缴纳90元的税费。所谓个人所得税，乃是调整税务征收机构与自然人在处理和管理个人所得税征缴流程中所产生的各种社会关系的法律法规之整体性概括。而个人所得税的起征标准则定位于每年5000元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
农贸市场的收费行为在法律层面上具有其合理性。
然而，需要强调的是，该收费必须得到当地物价主管部门的许可和核准方能被视为合规行为。若市场能够向商贩提供诸如摊位租赁、经营管理、卫生环境以及安全保障等全方位的服务支撑，那么这部分额外付出是完全值得的。为了应对市场升级改造期间所带来的暂停营业情况对市场内商家生意带来的冲击，受到影响且短期内无法满足市场需求的经营者，可以根据相关规定临时迁往特定区域开展临时经营活动。
然而，必须提醒大家的是，任何未得到官方许可而私自在未经授权的范围内进行经营的行为都将被明确认定为无证占道经营。
法律依据：
《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条
零售商不得收取或变相收取以下费用：
（一）以签订或续签合同为由收取的费用；
（二）要求已经按照国家有关规定取得商品条码并可在零售商经营场所内正常使用的供应商，购买店内码而收取的费用；

[律师回复] 解析：
关于医保的视同缴费年限的核定方式以及其与养老保险视同缴费年限的认定方法，实际上是完全相同的。
首先，让我们明确一点，即到退休年纪时是否有资格享受养老金的发放并不取决于您是否曾经缴纳过医疗保险费。只要您作为女工人在达到法定退休年龄之际年满50周岁，或者作为女干部年满55周岁，或是男士年满60周岁，并且您的养老保险累积缴费期限至少达到了15年，那么便可以向相关机构提出退休申请，进而得以领取养老金。
其次，针对某些特定情况，如服役、上山下乡或插队知青等经历，国家政策允许将这些时期视为已经进行了缴费，也就是所谓的“视同缴费”。
最后，对于那些自实行缴纳医疗保险制度以来才开始参加工作的人群来说，他们的缴费年限将根据实际缴纳的医疗保险费来计算，而不再考虑视同缴费年限的问题。
法律依据：
《社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇，未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
对于涉及到盗取价值在300元左右的土狗事件，通常情况下不会被判定为刑事犯罪。
然而，根据相关法律规定，当盗窃金额达到1000元至3000元以上的特定标准时，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，方能构成盗窃罪行。在此情况下，针对300元的土狗进行盗窃便构成了犯罪。然而，需要注意的是，即使仅盗取了一条价值300元的土狗，也将面临五天以上十天以下的拘留处罚，同时还可能被处以500元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于继承权的确立，我们必须以法律法规为主要依据，并非仅仅依据当事人是否共同居住于同一户口簿之上。倘若存在有效遗嘱的话，便应严格依照遗嘱所述内容执行遗产分配事宜；如无遗嘱留存，则按照法定继承人的优先顺序来进行遗产分配。在涉及到土地继承问题时，至关重要的一点便是需明确继承人是否恰属法定继承人之列，包括但不限于配偶、子女以及父母等人。特别强调的是，地域性的身份差异并不会对继承权利造成任何影响，只要具备相应的法定条件，即便彼此并不居住在同一户口簿上，依然有权享有合法继承的权益。
然而，值得注意的是，土地继承的具体规定可能会因为地区不同而有所差异，比如农村宅基地使用权的继承与耕地、林地承包经营权的继承等情况。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于城镇土地使用税，其征收标准是以纳税人实际占有或使用的土地面积为准。实际占用的土地面积乃依照如下方式予以明确：
（1）对于已经取得土地使用权证书的情况，应按照该证书中所记载的土地面积进行计算；
（2）若尚未领取土地使用权证书，则应根据有权批准使用土地的相关部门所出具的批准文件中所批准的土地面积来确定；
（3）在既未取得土地使用权证书也没有相关批准文件的情况下，应按照纳税人自行申报的实际土地面积进行计算。
然而，如果纳税人申报的土地面积明显低于实际情况且缺乏合理的解释说明，那么主管地方税务机关将有权对其进行核实并重新核定；
（4）对于由于扩建、改建以及城市规划调整等原因而导致的土地面积增减变化，应按照变动后的实际土地面积进行计算。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

[律师回复] 解析：
作为房屋所有权的拥有者，除非该房屋的户主签署相关协议，否则任何与房屋征收部门所达成的补偿协议都将被视为无效。在签订此类协议时，法定的签约对象应当是房屋的所有权人，若房屋的户主正是所有权人，则正式的签约责任应当落在其身上；
然而，若是户主并非房屋所有权人，那么就应由真实的所有权人亲自履行签约职责；只有当户主持有合法的书面授权委托书时，他/她才具有代表房屋所有权人完成签约任务的资格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
一、凡地方各级仲裁机构所涉案件的管辖权限均应由所在省、自治区或直辖市的省级政府依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》进行明确规定。
二、如仲裁委员会在实际操作中发现所受理的某起案件并不属于其自身的管辖范畴内，则该机构应依法将此案移交至具有合法管辖权的其他仲裁委员会进行审理。若各仲裁委员会间因管辖权产生争议，各方应积极通过协商方式加以解决；若协商无果，则由纠纷各方共同的上一级劳动行政主管部门作出最终裁定以决定管辖权归属。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十一条
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

[律师回复] 解析：
仅有房产证，却无土地证的情况下，是无法进行过户手续的。房产证作为认定房屋所有权归属的重要文件，而土地使用证则是证明您享有对该片土地使用权限的法律凭据，二者相互关联且缺一不可。购买一套合法的住宅房必须持有房屋所有权证书及土地使用权证书，因为唯有双证齐备，购房者方能完全享有各项权益，倘若缺少土地证，将会为购房者的权利保障带来潜在风险。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。