我想起诉饭店房客腾退饭店，我有一个小饭店2020年4月16日到期，我提前一个多月和他沟通，是否续租，他拒不接我电话和不回信息，我4月3号到饭店，他拒不和我谈并离开，问她媳妇为什么她媳妇说要起诉我，合同约定饭店合同到期后他向下一家收转让费3万元，3万元转让费是他给上一家饭店租客的饭店剩余物品，若房主无故收回则赔偿他转让费，现在我起诉他立即腾退饭店并扣押2000元抵押金，加5000元逾期租赁损失赔偿。

[律师回复] 您反映的情况涉及农村土地承包经营权的违法流转问题，这种情况在实践中确实存在。根据《农村土地承包法》相关规定，土地承包经营权流转必须遵循自愿原则，任何组织或个人不得强迫或阻碍承包方依法流转土地。从法律角度看，合作社伪造村民签字的行为可能涉及两方面违法：第一，侵犯了村民对承包地的自主经营权；第二，伪造签名可能构成民事欺诈，情节严重的还可能触犯刑法。建议您立即采取以下措施：1.尽快收集证据，包括但不限于：原始承包合同、被伪造的流转合同、村民的书面证言等。可以请专业机构对签名进行笔迹鉴定。2.向当地农业农村主管部门举报投诉，要求调查处理。根据《农村土地承包法》第64条，政府部门有权查处这类违法行为。3.如果涉及金额较大或情节严重，可以考虑向公安机关报案，追究伪造文书的法律责任。4.同时建议联系其他受害村民，共同维权。集体维权往往比个人维权更有效。这类案件的关键在于证据收集，建议您尽快行动，避免因时间推移导致证据灭失。如果需要进一步法律帮助，可以带着具体材料来所里详谈。

[律师回复] 如果不违反法律、行政法规强制性规定，有效。

[律师回复] 您好，可以详细沟通帮您处理