集体土地上的房屋。赔偿是怎么算的？我们是20多年前买的村民的房子。我们不是本地人。在买房子的时候办理了契证。这个房子有土地证，建房证。我们这里面临着拆迁。今天到了信访局。我们是江西省南昌市南昌县的。他们讲我们这个拆迁标准按南昌县2012年的标准执行。这个对吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。