你好，我买了房子签了合同后发现房子已经卖给别人了怎么办

房子已经过户给另外的买家了吗？如果没有过户，那你们两个的购房合同谁先谁后呢？您现在的意愿是想要房还是想退钱？具体要结合你手中的证据来看。我办理过多起合同纠纷案件，可以把你情况和我具体沟通一下，能给你专业的分析建议怎么样对你有利，争取最大的合法权益。可以电话沟通或者威信（同手机号）联系我。

应当到法院起诉要求解除合同

可以起诉要求对方退还已付房款并赔偿损失

你好，你可以与你的卖方协商要求对方协助你办理过户手续，或者要求对方退款并承担违约责任。如果协商不成，那就需要提起诉讼来解决。

向对方主张违约责任，赔偿损失

您好，房产以登记为准。你可以看房主是否已为他人登记，若登记，可要求房主退款及承担违约责任。

这种情况一个是看有没被别人住进去了，一个看合同签订时间，无论怎么样都要追究房主的违约责任

你好，房子已经过户给别人了吗。