夫妻2套房产，产权人只有一人，男方过世，女方在世，有2儿子，2套房子产权都是在过世男方名下，2套房子给2个儿子一人一套，现在要卖一套房子给第三方，在世的女方是不是可以直接对房屋进行卖买，需要那些手续及流程

离婚的时候，如果只有一套房产在进行分配的时候，首先需要考虑房产是属于婚前个人财产还是属于夫妻共同财产，如果是婚前个人财产那么不进行分割，但是如果是属于婚后个人财产，那么需要进行分割。

如果男方不同意分割此房产的一半给你，建议起诉离婚，即到男方户籍所在地或经常居住地法院起诉离婚。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

上海针对第二套房已经开始征收房产税了，实际上，我国的房产税政策到目前一直都没有正式的在全国范围内开始实施，但是早在2011年，上海市就作为我国房产税的试点城市开始相关的税收工作了。在上海，本上海的市民购买第二套房的时候要交房产税。

如果存在有合法有效的遗嘱的话，按照遗嘱继承;如果不存在，则按照法定继承，法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

父母去世后房产继承不一定算二套房，因为并不是所有的人都已经用自己的名字购买了房屋，只有是那些本来已经有了一套房，那么此时继承的房屋就属于二套房了。对于没有房子的，继承后再次购买才属于二套房。