购房合同已经备案，但是拿到合同后，翻看才发现手机号码错误，怎么处理？

[律师回复] 有可能是对方的主要以上责任

[律师回复] 不是营运车辆的话，只能主张适当的替代交通工具费用的。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 尽快找律师办理取保候审

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之明确规定，对于刑事案件的申诉期限，应是在服完刑罚之后的两年之内提出。
同时，对于已经产生法律效力的刑事判决、裁定，无论是当事人本人，还是其法定代理人和近亲属都有权向各级人民法院或人民检察院提出申诉。
然而，在此过程中，刑事判决和裁定的执行不应受到任何阻碍。
换言之，自该等判决、裁定生效之日起，申诉申请人即可着手启动申诉程序，以维护自身合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零三条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不停止判决、裁定的执行。
由此可以看出，自判决、裁定生效之日起，申诉人就可以申请申诉了。

[律师回复] 解析：
倘若您发现已签署的合约副本遗失，首先建议您前往住建部门进行详细咨询。
通常情况下，这些重要文件都会被妥善保存在政府机构当中，因此您有机会通过相关渠道查询并使用其证书密码来尽可能地恢复原始缔约信息，然后重印一份新的合约。
对于购房合同的丢失问题，我们提出以下两种解决方案供参考：
1.如果在预售登记手续尚未完成之前发生了合同遗失事故，只需要立刻宣布剩余的条约无效，并且重新签署一份同样的新合约即可。
2.另一种情况是，在预售登记已经完成且银行按揭审批也已进入准备阶段时，发现先前签署的购房合同丢失。
在此情况下，您必须采取更为复杂的步骤：
首先，在当地媒体上公布有关合同失效的声明；
其次，经过整整三个月的等待期后，务必前往预售登记机关申请注销所签订的所有合同；
最后，再次签署一份全新的购房合同以替代旧合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在涉及到犯下强奸罪行的犯罪者已经对受害者作出了民事赔偿之后，他们仍有可能会面临实际收到监禁的刑事判决。
然而，在司法实践中，如果这类犯罪者能够主动积极地对受害者进行经济补偿并获得其谅解，那么他们就有可能获得法官的从轻或减轻处罚的宽大处理。
在法律框架下，任何采用暴力、恐吓或者其他不道德方式来强制侵犯女性性权利的行为，都必须受到严肃处理。
根据相关规定，这种违法行径的严重程度通常会受到长达三年至十年的有期徒刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
出于确保案件调查得以顺利实施、防范案件信息泄露及预防行为人蓄意破坏或串供等多种考虑因素，看守所通常会拒绝让行为人与律师会面。
然而，在一般的情况下，只要律师持有有效的律师执业证书、来自合法律师事务所的相关证明文件以及由当事人本人签署的授权委托书或者法律援助机构出具的公正函件，便有权请求会见被关押的行为人。
此时，看守所应尽快予以安排，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
游戏企业所需具备的重要认证有哪些呢？以下列举了游戏企业必须具备的各项应有的资质要求与具体内容：
1.网络文化经营许可证：
此项证件由省级文化行政主管部门颁发，用以证实该游戏企业的官方网站能够达到相关法律法规以及文化产业政策的各项规定要求。
2.ICP经营许可证：
全称是“增值电信业务经营许可证”，由省级通信监督管理机构授予，以证明游戏企业具有开展互联网信息服务业务的相应能力和权限。
3.游戏版权：
作为游戏企业，务必保证拥有其所运作游戏的全部版权，进而保障自己合法权益得到全方位的保护。
4.游戏出版备案：
也被通称为“游戏版号”，是经过新闻出版广电总局严格审批后取得的授权证书，用以证明该款游戏已通过所有必要的审查程序，并完全符合相关法规的规定要求，从而可在中华人民共和国境内进行正式上线营运。
法律依据：
《公司法》第九十七条
以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当认足公司章程规定的公司设立时应发行的股份。
以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司章程规定的公司设立时应发行股份总数的百分之三十五；但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
1.倘若行为人为谋取数额较大之公私财物，或者实施多次抢夺行为者，应当被认定为抢劫罪；
反之，如果行为人仅仅抢夺了数额相对较小且情节显著轻微的公私财物，那么这种情况就不能被视为犯罪。
2.抢夺罪通常表现为行为人在他人毫无防备之际，趁机利用自己的体力优势公开对他人财物进行抢夺，致使受害人无所适从，从而成功获取到数额较大之财物的行为。
3.这个罪行是故意性质的，其犯罪目的便是通过非法手段占有公私财物。
犯罪对象主要是一些普通的财物，例如货币、物品等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。抢劫罪】携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被拘留者或犯罪嫌疑人必须待其正式开始接受惩罚后方可与其家人见面。
而在此期间，他们的亲属则无权进行探望。
此外，针对这方面的规定，允许每月经特定限制次数与会见人进行接触，每次的持续时间不得超过半小时。
同时，每次会面时近亲的人数不得超过三人。
而且，在整个会面过程中，应安排有办案人员以及看守干警在场监管。
特别值得注意的是，对于那些来自外国的犯罪人和有听力或言语障碍的犯罪人，当地司法机构必须委托专业的翻译人员在场协助。
在会面过程中，严禁讨论任何与案件有关的话题，禁止使用隐秘的语言交流，也不能私下传递任何物品。
如果有人违反这些规定且未得到及时制止，那么应立即停止此次会面。
另外，根据相关法律规定，经过办案机关的同意以及县级以上公安机关主管局长、处长的批准，被拘留者或犯罪嫌疑人可以暂时离开拘留场所去探望病重的配偶、父母或子女。
但是，对于涉及到重大案件的被拘留者或犯罪嫌疑人，以及当天无法返回拘留场所的人，将被禁止进行探望。
在这种情况下，如果需要进行探望，必须由两名以上的办案人员押解和监督，并且探望过程中不得在拘留场所之外过夜。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第三十六条
经办案机关同意和县级以上公安机关主管局、处长批准，人犯可以临时离所探视病危的配偶、父母或者子女。
案情重大和当日无法返所的人犯不准探视，探视的应当由二名以上办案人员押解和监视，并不得在所外过夜。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的适用量刑标准，具体如下：
根据现行刑法典，凡以武力相威胁、强迫或其他手段，在当场所获取他人合法财货的行为都将被视为犯罪。
这种犯罪行为的法定最高刑为十年有期徒刑，同时可能被课以罚金。
然而，如果行为人在实施抢劫过程中涉及到入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫等恶劣情节，那么其刑罚将会更为严重，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还会面临罚金或没收财产的附加刑罚。
根据相关法律法规，对于那些通过暴力、胁迫或其他非法手段来获取他人财物的行为，其刑期通常在三年以上十年以下，同时也可能被课以罚金。
而对于那些涉及到严重犯罪情节的罪犯，如入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫等，其刑期则可能高达十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还会面临罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规的规定，刑事案件的办理期限可分为一般期限及延长期限两种情况，具体如下所述：
1.一般的刑事拘留期限通常为一至十四日不等，此期限自犯罪嫌疑人被羁押于看守所之日起计算，在此期间，有关机关需向检察机关提请批准；
若检察机关予以批准，则对嫌疑人执行逮捕；
反之，将犯罪嫌疑人释放或者进行其他变更处理。
2.对于需要延长拘留期限的刑事案件，其拘留期限最长可达三十七日，其中，检察机关的核准时间为七日。
在这一期限内，侦查机关需向检察机关申请批准逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
针对具体情况进行判断，确认该行为是否涉及盗窃。
若确属盗窃行为，需依据相关法律法规对责任人予以相应的刑事追责。
如果涉案金额未达到盗窃罪的认定标准，则按照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行惩处，可能会导致被处以行政拘留及罚款等行政处罚措施。
针对因误取快递引发的问题，由于行为人并不具备犯罪意图，因此通常不会纳入警方的管辖范围之内。
如误取快递后要求归还的情况，这属于民事纠纷的范畴。
当事人有权向对方主张返还不当得利。
在此类事件中，行为人在领取快递时并无非法占有之意图，可能仅为匆忙之中误取所致。
行为人对持有的快递物品并无合法依据，获取了不当利益，给当事人带来了财产上的损失，其行为完全符合不当得利的特征。
不当得利能够引发不当得利之债。
因此，不当得利是一种法律事实，也是债的产生依据。
建议您尝试联系派件快递员。
如果您拥有快递单号，便可查询快递的实时状态，从而了解到负责派送的快递员及其联系方式。
通常情况下，快递的实时状态都会显示出由哪位快递员负责派送，您只需拨打该快递员的电话与其进行沟通，说明自己误取了快递即可。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
具体情况需要依据案情进行判断，看是否涉及到了盗窃行为。
如若构成盗窃罪，应依照相关法律规定进行刑事追责，但如果未达到盗窃罪的判定标准，则应依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款进行处理，可能面临行政拘留与罚款等处罚措施。
关于误取快递的问题，由于此类行为并不具备犯罪意图，通常不被认为属于警方的管辖范围之内。
对于要求归还误领快递的情况，这属于民事纠纷的范畴。
当事人有权要求对方返还不当得利。
行为人在领取快递时并无非法占有之意，可能仅为匆忙之中误取，因此对所持快递物品并无合法依据，获取了不当利益且给当事人带来了财产损失，这种行为完全符合不当得利的定义。
不当得利能够引发不当得利之债。
因此，不当得利是一种法律事实，也是债的产生依据。
您可以尝试联系派件快递员。
如果您拥有快递单号，便可查看快递动态，从而查询到负责派送的快递员及其联系方式。
通常情况下，快递动态会显示出派件人员的相关信息，您只需拨打电话与其取得联系，向他说明您误取了快递即可。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、帮助信息网络活动罪（亦称“帮信罪”）最长可将嫌疑人关押在监管场所长达37日之久；
2、普通形式的刑事拘留期限通常在一至十四天范围内，以从其进入监管场所之日起计算为准，在此期间，司法机构需向检察机关提交审批申请，若审核通过则执行逮捕，否则予以释放或变更拘留期限。
延长拘留期限的情况下，刑事拘留期限可达37天，其中检察院审核批准的时间为七天，在此期限内，侦查机关需向检察院提交批准逮捕申请。
对于涉及帮助信息网络活动罪的案件，若给受害者带来经济损失，则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中，受害者有权提出附带民事诉讼请求。
若受害者因被告人的犯罪行为导致物质损失，他们在刑事诉讼过程中有权提起附带民事诉讼。
若受害者已经死亡或失去行为能力，其法定代理人、近亲属也有权利提起附带民事诉讼。
若国家财产、集体财产遭受损失，人民检察院在提起公诉时，也可以提出附带民事诉讼请求。
人民法院在必要时，可以采取保全措施，查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时，应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者造成人身或财产损失，在被告人被追究刑事责任的同时，并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。
若符合刑事附带民事诉讼条件，可通过刑事附带民事诉讼途径解决，若不符合刑事附带民事诉讼条件或不愿通过此种方式解决，可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼，若民事案件的审理需依赖刑事案件审理结果作为依据，民事案件法院将暂停审理，直至刑事案件审结后再恢复审理民事案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为了有效降低企业实施固定资产转让过程中所面临的潜在风险，我们需要采取以下措施：
首先，应着力构建并不断完善固定资产投资的监控制度，从而在源头上防止因决策失误而导致的多种风险；
其次，确保严格落实固定资产管理责任制，以此来有效控制可能出现的管理风险；
再次，通过强化财务部门对价值管理和实物管理的有机融合，以期能够有效地化解市场风险以及固定资产闲置所带来的风险；
此外，充分运用风险分散策略，将固定资产风险进行有效转移；
最后，建立起科学合理的固定资产减值准备制度，以便于及时消化和处理固定资产风险。
法律依据：
《公司法》第一百二十五条
股份有限公司的资本划分为股份，每一股的金额相等。
公司的股份采取股票的形式。
股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。

[律师回复] 解析：
若法院作出的判决书出现失误，例如误写法律文书、误算判决书中的相关数据、遗漏诉讼相关费用的计算等笔误情况，那么当事人便可通过向上级法院提出裁定申请以进行纠正和补充。
然而，若是案件事实本身存在错误，当事人有权向上一级人民法院提起再审请求。
此外，各级人民法院院长如发现本院已生效的判决、裁定或调解书确实存在错误，且认为有必要进行再审时，应提交审判委员会进行讨论并做出决定。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零五条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。
第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
针对交通事故中退休人员是否应获得误工费赔偿这一问题，我国现行的法规中并未明确规定，在达到国家法定退休年龄之后，因遭受人身伤害而无法主张误工费之权益。
然而，仔细查阅相关法律条文后可以发现，误工费的确切数额应当视受伤者的误工时间以及其所拥有的劳动收益情况来进行精确计算与评定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，犯罪嫌疑人需在监狱中度过至少五至六个月的时间才能被判定是否有罪，然而，若遇特殊情况，其在看守所内的拘禁期可能会相应延长。
关于刑事案件的处理流程，主要包括以下三个环节：
首先，由公安机关进行调查取证，刑事拘留的最长期限为37天，而在正常情况下，逮捕后的侦查期限则为两个月，如遇特殊情况，经过批准后可适当延长；
其次，检察机关对案件进行审查起诉，其期限为一个月，对于重大且复杂的案件，可申请延长半个月。
然而，也存在将案件退回公安机关补充侦查两次的可能性，每次最长不超过一个月；
最后，人民法院负责审理公诉案件，应在收到案件后的两个月内作出判决，最迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件，以及符合本法第一百五十六条规定情形之一的案件，经上级人民法院批准，可延长三个月；
若因特殊情况仍需延长的，须上报最高人民法院审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十七条
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。