动产物权,就是以动产为客体的权利:所有权、质权、留置权等(注意所有权动产不动产都有、质权和留置权我国只能适用动产)。动产物权的设立,就是在动产上设立上面讲的几个权利,那留置权适用占有改定吗是属于不动产处理方法的选择。占有改定:通俗点说就是我买出去了之后,然后和买家约定东西已经归你,但暂时我先保管。“占有改定只能适用于动产物权的转让”怎么理解呢因为动产的“所有权”转移是以交付为要件的,就是说涉及到动动产时,只要交给了对方就所有权就算是给对方的了。而“不动产”以是登记为要件的,即涉及不动产所有权只有在相关部门登记时才发生转移。所以,占有改定讲的是动产交付时“所有权”不转移的特殊情况,而不动产就不存在因为它必须要以登记做为条件。