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我想问?物业公司同机关单位签订采购合同,合法吗?

3.3w浏览 匿名 2020-04-11 广东珠海
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不是。
    物业公司必须跟业主签订物业合同的情况:
    开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》
    正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》
    正式项目,有多个业主的,由业主大会决议,并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》
    物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况:
    如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。
    因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。
    而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
    全文
    7 2020-11-23 20:02:33
  • 郑石荣律师
    郑石荣律师
    要看合同内容和采购过程中有无行贿违法行为。
    全文
    7 2020-04-11
  • 郑媛媛律师
    郑媛媛律师
    评分 5.0 服务843万人
    咨询我
    合法
    全文
    5 2020-04-11
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