物业服务合同，对业主有约束力。当物业履行合同不完全时，甚至故意不履行某些合同条款时，业主催告后仍不履行时，业主（守约状态下的）是否可以基于催告依法解除合同

解约催告是指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
解约催告应在债务履行期限届满、债务人未履行债务时进行。如合同中没有约定债务的履行期限，债权人应先请求债务人履行债务；
债务人在债权人已经留给了必要的准备时间的情况下仍不履行债务的，此时债务履行期限应属届满，债务人已构成迟延履行，债权人即可履行解约催告。
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。

你好，具体要看你们双方所签的物业服务合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

您好！具体是什么事由要解除合同呢？需要看您们合同的具体条款约定，结合具体情况才能判断。

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