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房产证是父母名,加上儿子名后,等父母过死后,房子是不是儿子继承了呢

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-04-14 江苏常州
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    父母房产证加子女名字的流程与费用办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,带上产权人和子女代身份证,户口本,产证,结婚证,到房产交易中心办理,一百元左右,就可正常办理;
    第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再带上上述材料,去房地产交易办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如果要出示未成年人的监护公证,又遗失孩子的出生证明,就会遇上麻烦了。加名虽好,后续还是会有一些影响一定要注意噢,比如加名之后子女买房就不属于首套,也能不能享受相应的政策了,所以大家一定要考虑清楚再做决定。父母房产证加子女名字的利弊
    1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的。
    2、如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。
    3、如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的权就归孩子,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税,但以后很难说。
    全文
    7 2020-11-19 16:31:06
  • 严盛律师
    严盛律师
    您好,不是的,儿子除了相应房产份额,同时享有继承权,需要看是否存在其他继承人。
    全文
    1 2020-04-14
  • 张忠明律师
    张忠明律师
    不是,还要看父母是否还有父母,是否还有其他子女
    全文
    3 2020-04-15
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    那得看有没有遗嘱
    全文
    6 2020-04-14
  • 张红玲律师
    张红玲律师
    如果父母没有其他继承人,遗产就由儿子继承
    全文
    9 2020-04-15
  • 戴明鑫律师
    戴明鑫律师
    在没有遗嘱的情况下,按法定继承,儿女作为第一顺位有继承权。
    全文
    7 2020-04-15
  • 倪倩律师
    倪倩律师
    属于父母部分的房产,儿子可以继承。
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    2 2020-04-14
  • 王琼玮律师
    王琼玮律师
    你父母有几个小孩?如果只有你一个,不写也是你继承
    全文
    3 2020-04-14
  • 叶文炳律师
    叶文炳律师
    不一定,还要考虑是否有其他继承人
    全文
    9 2020-04-14
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