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我是湖北人,苏州领汇广场宁骏物业管理公司在疫情期间不发放工资,并且全部当做事假扣除,我这边申请了劳动仲裁,离职的话需要提前30天打报告吗

3.3w浏览 匿名 2020-04-15 湖北十堰
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    现在的物业公司基本名称为物业服务有限公司,2007年修订的《物业管理条例》将“物业管理公司”修改为“物业服务公司”。  物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求,经营物业管理业务的公司型经济实体,是独立的公司法人。它隶属服务性公司,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的限定或合同的商定,对特定范围内的物业实行专业化管理并得到相应报酬  物业公司的权利  物业管理公司在物业管理中的权利主要有: 
    ①根据有关法律法规,结合事实上情况,制定小区管理办法; 
    ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;  
    ③依照物业管理合同和有关限定收取管理花费;  
    ④有权制止违背规章规则的做法; 
    ⑤有权要求业主委员会协助管理; 
    ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承受专项管理业务; 
    ⑦能够实行多种经营,以其收益增加小区管理经费。  物业公司的义务  物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。    参考法条:《城市新建住宅小区管理办法》
    全文
    8 2020-10-01 08:13:25
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