律图审稿专业委员会3轮严审

农民争执20平方土地纠纷,甲说:这20平是70年代就已种植到现在40余年历史。乙说:2007年从地边修建渠道时当时队长说过:渠道两侧的零星地属田块户所有。尔后甲方相绁续承包种植玉米,臼菜之类作物,乙方都无意议。到现在乙方強行侵占这块不足20平方地,并釆取毁灭性破坏地中的桑树等。经村委调解乙方巨不到场,问现如何处理?

帮助5人 3w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-04-16 广西河池
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    对二十年前开荒的土地法律限定是2个方面,即所有权和使用权。在所有权方面土地管理法第八条限定:城市市区的土地隶属国家所有。乡村和城市郊区的土地,除由法律限定隶属国家所有的以外,隶属农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。所以说开荒的土地的所有权隶属国家或者农民集体所有。在使用权方面土地管理法第十三条限定:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    第四十条限定开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法准许,能够确定给开发单位或者个人长久使用。所以说开荒的土地的土地使用权的确定要看可否经过准许、登记。
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    8 2020-04-16
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农民争执20平方土地纠纷,甲说:这20平
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直接沟通:乙方可以主动与甲方联系,以平和、理性的态度说明情况,提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务,了解甲方不执行的原因,看是否存在误解或其他实际困难,争取协商解决。
引入第三方调解:若直接与甲方沟通效果不佳,可以寻求第三方的帮助,如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等,由他们从中斡旋,促进双方达成一致,推动问题解决。
法律途径
提起诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,乙方可以向法院提起诉讼,要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中,乙方需要提供相关证据,如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等,以证明自己的主张。
申请强制执行:若法院判决甲方履行协议,但甲方在判决生效后仍然拒不执行,乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如强制办理耕地权益变更手续等,以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时,要注意收集和保留好相关证据,如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等,以便更好地维护自己的合法权益
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