律图审稿专业委员会3轮严审

二手房产权面积与实际面积不符，怎么维权

4.5w浏览 #房产纠纷匿名 2020-04-16 江苏镇江

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共3条

法律咨询顾问

咨询我

【法律意见】
一，以房产证上的面积为准
二，关于预售面积与实际面积的误差问题：面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比（实测面积－预测面积）×100÷预测面积面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值100合同约定计价面积。房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

全文

1 2020-11-19 17:59:18
谭训律师

符合条件可以解除买卖合同，或者要求退回多余的购房款

全文

5 2020-04-17
夏娜律师

合同有约定么？考虑到你隐私，建议来电一对一咨询

全文

4 2020-04-17

文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手

免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

展开

全面解读深度解析

二手房产权面积与实际面积不符，怎么维权?

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

看完文章仍有疑惑？试试向律师咨询吧~

近7日解答 6.3w 次 · 平均回复速度 3 分钟

有房产纠纷问题·找本地律师

查看全部律师

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6494位律师在线平均3分钟响应99%好评

二手房产权面积与实际面积不符，怎么维权?

一键咨询

连云港用户1分钟前提交了咨询

扬州用户1分钟前提交了咨询

170****0375用户2分钟前提交了咨询

徐州用户2分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

148****3211用户3分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

172****3661用户3分钟前提交了咨询

南通用户3分钟前提交了咨询

徐州用户3分钟前提交了咨询

152****7254用户3分钟前提交了咨询

徐州用户2分钟前提交了咨询

154****4138用户2分钟前提交了咨询

141****6617用户2分钟前提交了咨询
泰州用户4分钟前提交了咨询

138****6766用户4分钟前提交了咨询

171****4112用户4分钟前提交了咨询

南京用户1分钟前提交了咨询

扬州用户1分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

146****2634用户2分钟前提交了咨询

163****4015用户2分钟前提交了咨询

南京用户4分钟前提交了咨询

苏州用户2分钟前提交了咨询

无锡用户3分钟前提交了咨询

147****6204用户4分钟前提交了咨询

南通用户1分钟前提交了咨询

132****8813用户2分钟前提交了咨询

130****0756用户4分钟前提交了咨询

176****8654用户1分钟前提交了咨询

178****8056用户2分钟前提交了咨询

153****6576用户4分钟前提交了咨询

扬州用户4分钟前提交了咨询

173****3166用户4分钟前提交了咨询

176****2555用户2分钟前提交了咨询

镇江用户3分钟前提交了咨询

扬州用户1分钟前提交了咨询

南京用户1分钟前提交了咨询

158****0067用户4分钟前提交了咨询

154****8786用户2分钟前提交了咨询

苏州用户3分钟前提交了咨询

148****7227用户4分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

164****3544用户3分钟前提交了咨询

淮安用户4分钟前提交了咨询

141****3763用户1分钟前提交了咨询

连云港用户3分钟前提交了咨询

苏州用户2分钟前提交了咨询

164****0255用户4分钟前提交了咨询

147****5764用户2分钟前提交了咨询

常州用户3分钟前提交了咨询

175****2846用户3分钟前提交了咨询

130****3157用户2分钟前提交了咨询

盐城用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

徐州用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

155****8475用户3分钟前提交了咨询

151****2054用户4分钟前提交了咨询

常州用户4分钟前提交了咨询

扬州用户2分钟前提交了咨询

淮安用户2分钟前提交了咨询

南京用户4分钟前提交了咨询

宿迁用户4分钟前提交了咨询

142****1874用户1分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

135****6753用户2分钟前提交了咨询

141****5307用户1分钟前提交了咨询

扬州用户2分钟前提交了咨询

174****4256用户2分钟前提交了咨询

徐州用户4分钟前提交了咨询

166****3716用户1分钟前提交了咨询

131****1354用户3分钟前提交了咨询

157****3717用户1分钟前提交了咨询

137****7412用户2分钟前提交了咨询

132****8154用户4分钟前提交了咨询

无锡用户3分钟前提交了咨询

148****5045用户4分钟前提交了咨询

常州用户1分钟前提交了咨询

164****3833用户3分钟前提交了咨询

南京用户2分钟前提交了咨询

镇江用户4分钟前提交了咨询

148****6301用户1分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

165****2336用户4分钟前提交了咨询

常州用户4分钟前提交了咨询

137****7100用户4分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

145****0243用户4分钟前提交了咨询

南通用户2分钟前提交了咨询

155****4480用户2分钟前提交了咨询

162****8502用户1分钟前提交了咨询

146****4664用户2分钟前提交了咨询

172****2367用户1分钟前提交了咨询

140****5441用户3分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

南京用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户2分钟前提交了咨询

146****5316用户2分钟前提交了咨询