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二手房产权面积与实际面积不符,怎么维权

4.5w浏览 匿名 2020-04-16 江苏镇江
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    【法律意见】
    一,以房产证上的面积为准
    二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比(实测面积-预测面积)×100÷预测面积面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值100合同约定计价面积。房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
    全文
    5 2020-11-19 17:59:18
  • 谭训律师
    谭训律师
    符合条件可以解除买卖合同,或者要求退回多余的购房款
    全文
    9 2020-04-17
  • 夏娜律师
    夏娜律师
    合同有约定么?考虑到你隐私,建议来电一对一咨询
    全文
    6 2020-04-17
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