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农村家庭,2011分家分户,原先家庭的土地,其原先宅基地户主可以卖宅基以外的土地吗

4.6w浏览 匿名 2020-04-19 福建泉州
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农村家庭土地财产分割的原则是什么?
农村家庭土地财产分割的原则是:宅基地属按户申请,所有申请人享有平等权利。正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额,还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村家庭财产分割土地的原则是什么?
农村家庭财产分割土地的原则是包括:按户申请、平等自由。在司法实践中,农村家庭土地财产分割是极容易产生纠纷的,发生纠纷的时候一般通过协商的方式来解决,如果是协商不成的话,是可以向人民法院提起诉讼的。
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农村家庭土地如何分的?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村家庭土地如何分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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帮信罪开庭前朋友请了律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在没有任何财产关系牵涉其中时,每件案子的服务费用将介乎于人民币800元至10000元之间;而当涉及到财产关系时,则会收取每件基础服务费1000元至2000元不等的费用。倘若争议财产标的额超出了1万元,那么就需要依据以下比例进行分段累进式计算。具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,将会收取5%至6%的费用;而在100001元至1000000元之间的部分,则收取4%至5%的费用;以此类推,直至争议标的额达到5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;再往上,即争议标的额达到10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;
最后,如果争议标的额超过了50000001元,那么仅需收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,若无财产关系牵涉其中,每件案子的服务费用将介乎于人民币1500元至12000元之间;
然而,若涉及到财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于人民币2000元。
(三)至于审判阶段,若无财产关系牵涉其中
(1)作为被告人的辩护人,每件案子的服务费用将介乎于人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案子的服务费用将介乎于人民币2000元至15000元之间;而若涉及到财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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农村家庭土地怎么分的?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村家庭土地怎么分的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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太原取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
取保候审期间,相关人员应遵循以下规范:
1.犯罪嫌疑人没有得到执行机构的许可,严禁擅自离开其所在城市或县城。已获准许的被保释的嫌疑人和被告,若没有正当理由,也同样禁止离境。而如果确实需要离开原居住地,必须先向执行机关申请,并获得批准后方能成行;
2.当执行机构发出传唤时,嫌疑人们必须立即到场接受询问。取保候审仅仅是一种手段,候审才是我们追求的最终目的。
因此,所有已获准许的被保释的嫌疑人和被告都有责任在接收到传唤通知之后,立即前往集结地点接受质询;
3.被保释人士不得经过任何方式,对证人的陈述造成影响或是加以阻止;
4.任何人,不论是被保释的人士还是其他涉案人员,在面对法庭审理时,严禁篡改以及伪造证据,同时也不能串通口供。对于那些违反上述规定的被保释人士,他们已经缴纳的保证金将被没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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六安裕安区江家店镇农村宅基地如何申请
[律师回复] 解析:
首先,申请人应当先行向所属的村集体或者村委会提交详细完备的书面申请,在获得村委会的审查确认并认可其具备相应申请资格后,再将相关的申请材料递交至所在乡镇政府部门进行进一步审核与审批。在此过程中,乡镇政府部门需按照规定程序逐级向上汇报,直至最终获得上级主管部门的批准。当村民成功取得建设用地批准书之后,便可着手进行自建房屋的施工建造工作。待工程完工且通过验收合格后,应于30个自然日内向乡镇政府部门提交土地使用权证书的申请,以便完成后续的手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村家庭土地怎么分的?
农村家庭土地可以由家庭成员协商后分割,对于协商不能达成一致的,可以向政府提出分割请求。土地所有权和使用权争议,大多数是由当事人协商解决。如果家庭协商不成,可以通过人民政府进行处理。
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农村村民违法占用耕地建房会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定,对于非法侵占的土地,县级别以上的人民政府有权利要求其退还。
此外,对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施,政府亦有权限期令其拆除,使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为,县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地,并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变了被占用土地的原有用途,且数量较大,导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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