律图审稿专业委员会3轮严审

房屋托管给托管公司,现在托管公司该付租金了,他以疫情为由拒绝付租金

3.6w浏览 匿名 2020-04-20 沙坪坝区
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
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    1、定义上的区别房屋托管房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
    2、签合同的对象的区别房屋托管是房东与房屋经营单位签订合同,业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。房屋租赁是,房东与租客签订合同。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
    3、出租形式不同 房屋托管是房屋经营公司转租形式租给租客。房屋租赁是房东直接租房给租客。
    4、管理上的区别 房屋托管,托管公司与房东签订托管合同,再由托管公司转租。房屋租赁是需要房东自己管理。
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    6 2020-11-24 12:46:55
  • 重庆开林律师事务所律师
    重庆开林律师...律师
    你好,你的具体案情是怎样的,了解你具体案情才可以提供更加贴合的法律服务ZYQ
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    7 2020-04-20
  • 金先哲律师
    金先哲律师
    可以通过诉讼维护自己的权利
    全文
    3 2020-04-20
  • 张玲律师
    张玲律师
    你好,疫情不属于不可抗力因素,你是可以通过法律手段,要求其正常支付租金的
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    5 2020-04-20
  • 吴云霞律师
    吴云霞律师
    房屋在什么位置,租赁合同有的吧?
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    3 2020-04-20
  • 法律咨询顾问
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    具体要看你们双方的托管合同的约定
    全文
    4 2020-04-20
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