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你好在自己宅基地上建房属于违建吗

5w浏览 匿名 2020-04-22 北京
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
      农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
      土地管理法
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
      随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
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    4 2020-11-24 13:40:37
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    有没有相关的建房审批手续呢?如果没有任何的手续就要看是什么时候修建的了,如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    1 2020-04-24
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好! 可以联系对方协商,可以主张不是的
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    4 2020-04-22
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,是否有宅基地手续。
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    4 2020-04-22
  • 王雪霞律师
    王雪霞律师
    在原有的宅基地上建房或者翻新,原则上都需要向乡、镇房屋管理部门提出申请,一般都会批准允许建房。
    全文
    4 2020-04-22
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    您好,建房经过审批了吗?现在是什么情况呢?
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    1 2020-04-22
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    需要 审批
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    8 2020-04-22
  • 尹威振律师
    尹威振律师
    你好,还需要提前申请,不然也属于违建。
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    4 2020-04-22
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