2009年作为国家土地储备项目，村子被拆迁，2013年回迁至定向安置房，签定向安置房认购协议。2020年4月15张贴缴费通知单，交公共维修基金，几号楼几单元几零几交多少钱（按交的钱数看是200元?平米），缴费时间4月24-28日。也不向村民解释，就说办房本要交。问什么时候能办下来，能写谁的名字，还要不要交其他的钱，收费标准等等一问三不知，就让交钱，现在延期两天到4月30日，到期不交，需要交滞纳金每套5000元（并且逐年递增），并停发村内所有福利待遇及分红。我想问村委这样做合理吗，违规吗，还有公共维修基金这样收合理吗，向我们这种情况的回迁房怎么办房产证，办的话，需要交什么费用，有劳各位律师了，拜托各位给予详细解答