40.7平米的棚改征收房，有正规的名文规定政策吗？我们觉的心里没谱，而且没有主心骨的征府领导为我们做正面解答，只是有那么几个人给发两张表格填了，也不知道是什么意思，很困惑的望能给个征策法规定义。谢谢。

[律师回复] 以院证标注的和现场实际情况确定，可以调取相关的登记档案

[律师回复] 小区外墙维修，灰尘未做措施，通过排气管进入房间厚厚的一层

[律师回复] 你好，具体法律问题建议详询咨询解答！

[律师回复] 你好 具体情况详细说明一下

[律师回复] 您好 具体是什么情况呢？可以说明一下，以便给您最合适的解答03

[律师回复] 律师你好，我在上海78个平方借给房客二室

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[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 你好，具体遇到什么法律问题

[律师回复] 解析：
关于房屋所有权纠纷案件诉讼费用的征收标准如下：
由于此类案件被归类为财产案件范畴，因此在立案审理阶段需要按照争议标的额的大小，按照相应的比例来确定诉讼费用的缴纳额度。
具体而言，当争议标的额不超过一千元时，每宗案件的诉讼费应缴纳五十元人民币；
如果争议标的额在一千至五万元之间，则需按照4%的比例进行收费；
若争议标的额在五万元以上十万元以下，则按照3%的比例进行收费；
而当争议标的额在十万元以上二十万元以下时，则按照2%的比例进行收费；
当争议标的额在二十万元以上五十万元以下时，则按照1.5%的比例进行收费；
最后，当争议标的额在五十万元以上时，则按照1%的比例进行收费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第九条
根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件，当事人不交纳案件受理费。
但是，下列情形除外：
1、当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定，向人民法院申请再审，人民法院经审查决定再审的案件；
2、当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民法院经审查决定再审的案件；

[律师回复] 解析：
逾期记录能够被消除，只需确保在偿还全部逾期欠款之后的五年时间内，不再出现任何逾期行为便可实现自动清除。
因此，这其中必须满足两个先决条件，即偿还所有逾期欠款以及逾期行为系由个人原因所引发。
若逾期行为源于银行自身的问题，您可直接与相关银行进行沟通解决。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
在劳动法领域中，公司若要实施裁员计划并向员工要求签订自愿离职协议，这无疑是违反了现行法规准则。
依据我国现行法律法规，若并非因员工自身原因而导致遭公司主动解雇，公司应对受影响员工支付相应的经济补偿金以示赔偿。
若员工对该决定持有异议，此举可被视为非法解雇行为，此时公司须额外承担支付双倍补偿金之义务。
因此，公司强制性地要求员工签署辞职信的做法，无疑构成了违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
如您遭遇法院冻结您的个人财产，请依照下列步骤进行：
首先，需提供具有足够价值且能获得保全申请人认可的抵押物品或者保证金，只有经过法院审查批准后，才得以解除冻结状态；
其次，您需要积极主动地与负责该案件执行工作的相关人士保持联络，及时履行您所承担的债务义务，待到申请人撤销诉讼请求并向法院申请解除保全措施时，法院将依据法律规定作出相应裁决，从而解除对您资产的冻结控制；
再次，您应当积极与保全申请人进行充分的沟通和协商，如果能够得到他们的同意，那么他们就有可能代替您向法院提交解除冻结申请；
最后，您还应该尽力与原告的诉讼代理人共同商讨并制定出一个详细而可行的还款计划，只要原告撤销了强制执行或者诉前保全申请，您就可以立即向法院申请解除对您资金的冻结限制。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 解析：
计算房屋拆迁补偿金的方法有以下几个方面：
1.房屋补偿费用主要是按照被拆迁房屋的建筑结构以及使用年限进行划分档次，并依据每平米的价格进行详细计算；
2.周转补偿费用主要考虑到居民短期内的居住环境，按照被拆迁房屋住户的人数每个月给予相应的补贴；
3.奖励性补偿费用则需要由当地区政府一方参考地方实际状况及国家相关法律法规政策来具体制定，并且拆迁机构必须要严格遵守这一规定，不能随意变更。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
此种情况构成了违反契约精神的违约行为，倘若住宅的实际总面积远低于应达标准，则买方有权提出赔偿请求，并可向房地产建设监管部门进行投诉举报。
当出卖方所交付的房屋内部套间或总面积与其在商品房买卖合同时所约定的数据出现不符时，如果合同中有就此事项做出详细规定的话，那么参照该条款进行处理即可。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
将个人的信用报告交给其他人可能涉及到一些潜在的风险。
需要了解的是，查阅个人信用报告必须得到个人的明确授权方可进行。
倘若未经授权便将个人的信用报告提供他人，这极易导致其个人信息遭泄露，甚至使得部分非法分子利用这些信息来进行无耻的贷款申请行为，一旦出现任何形式的贷款逾期情况，必然会对您个人的信用报告产生深远的负面影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第三条
从事征信业务及相关活动，应当遵守法律法规，诚实守信，不得危害国家秘密，不得侵犯商业秘密和个人隐私。
第四条
中国人民银行（以下称国务院征信业监督管理部门）及其派出机构依法对征信业进行监督管理。
县级以上地方人民政府和国务院有关部门依法推进本地区、本行业的社会信用体系建设，培育征信市场，推动征信业发展。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，从事兼职工作亦可享有工龄累计计算权益。
所谓工龄，即劳动者从其与雇主确立劳动关系的那一刻开始，到其全职或以薪资收入为主的工作期间为止所经历的时间。
对于兼职工作者而言，自其开始参与工作之日起，便已与用人单位建立了合法的劳动关系，因此，他们的工龄同样应当按照相关法律法规进行计算。
法律依据：
《劳动保险条例实施细则修正草案》第三十八条
一般工龄系指工人职员以工资收入为生活资料之全部或主要来源的工作时间而言。
在计算一般工龄时，应包括本企业工龄在内。
第三十九条
本企业工龄应以工人职员在本企业连续工作的时间计算之，如曾离职，应自最后一次回本企业工作之日算起。
但有下列情况之一者，不在此限：
一、凡经企业管理机关、企业行政方面或资方调动工作者，其调动前后的本企业工龄，均应连续计算。
但解放前确因业务需要调动工作具有确实证明者，其本企业工龄，始得连续计算。

[律师回复] 解析：
首先要明确的是，根据相关法律法规，旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元，而水田则达到了每亩9.9万元，菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次，我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告，同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后，如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平，那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时，必须给予公正、合理的补偿，以确保被征地农民的原有生活水平不会下降，并且他们的长期生计能够得到保障。
此外，土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
云南省关于农村土地征收补偿方面的规定如下所述：
在征地补偿这一环节中，主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及住房、其他地面附属设施及青苗等相关补偿费用。
依照相关法律法规，当土地面临征收时，应该按照其实际使用用途向被征收方提供公平且合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
每人应得的住房面积
据上海市现行法规条例规定，关于住宅区内的房屋拆迁过程中公民所应得到的安置房面积，其特定标准如下：
在金桥区域的房屋征收项目中，每名被拆迁户可选择的安置房面积定为12平方米/人。
至于针对最低补偿单价以及房价补贴系数方面，则会因所处地段的差异而有所不同，具体数值及其适用范例将由地方政府有关文件进行详尽阐述与说明。
此外，对于选择货币补偿方式的特殊情况，如原有房屋平均建筑面积未达到14平方米者，经过审核后，均有机会将此面积值填补至法定最低保障标准——即14平方米。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。