关于房地产开发商房屋征收补偿。观山湖区赔偿标准

[律师回复] 您好，可以详细说一下您的情况

[律师回复] 案由不同，一般二者会择一起诉

[律师回复] 这种情况可以按照房屋面积进行补偿。

[律师回复] 你好，请说一下具体情况

[律师回复] 你好，是被取保候审了吗，详细沟通

[律师回复] 可以起诉男方履行过户义务

[律师回复] 分配到户的土地，补偿款归个人所有。

[律师回复] 您好，可以详细说一下您的情况

[律师回复] 你好，南充本地律师，可以具体沟通一下。

[律师回复] 交，但可协商解决，交70%

[律师回复] 如果约定清楚，条款有效的，可以按照协议约定处理的，具体情况建议联系详谈

[律师回复] 不吃亏啊，这样还好一些

[律师回复] 你好，这边需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 我们可以提供法律服务

[律师回复] 你好，当担保人不上个人征信

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 请具体描述你的问题和诉求。

[律师回复] 解析：
根据现行法律精神，恶意进行“一房二卖”之行为被视为非法活动，从而必须承受法律严惩。
在涉及退房违约金问题时，其详细数额往往遵循着买卖双方共同签署的合同条款而确定。
假如买家已经支付了购房首付款，且坚定地决定选择撤销房产交易（即退房），务必严格遵循合同条约，支付相应额度的违约金。
倘若在此过程中并未涉及到违约金事宜或者相关约定含糊不清，那么可以参考最高不超过百分之二十的标准来计算。
然而，如果是由于卖方自身原因引发的相关手续问题，卖方将无权索取违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
在整个刑事诉讼程序中，犯罪嫌疑人以及被告人分别代表了同一个人物在不同环节所呈现出的不同身份和称谓。
从刑事侦查到检察机关提出公诉为止，公安机关及检察机关会统称为犯罪嫌疑人；
而自检察院向法院提交起诉书的那一刻起，即检察院向法院递交的起诉书上，该人物便被正式冠以被告人之名，直至法院进行审理期间，仍被称之为被告人。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第一百九十七条
讯问犯罪嫌疑人一般按照下列顺序进行:
查明犯罪嫌疑人的基本情况，包括姓名、出生年月日、籍贯、身份证号码、民族、职业、文化程度、工作单位及职务、住所、家庭情况、社会经历、是否属于人大代表、政协委员等;
告知犯罪嫌疑人在侦查阶段的诉讼权利，有权自行辩护或委托律师辩护，告知其如实供述自己罪行可以依法从宽处理的法律规定;
讯问犯罪嫌疑人是否有犯罪行为，让他陈述有罪的事实或者无罪的辩解，应当允许其连贯陈述。
犯罪嫌疑人对侦查人员的提问，应当如实回答。但是对与本案无关的问题，有拒绝回答的权利。
讯问犯罪嫌疑人时，应当告知犯罪嫌疑人将对讯问进行全程同步录音、录像，告知情况应当在录音、录像中予以反映，并记明笔录。
讯问时，对犯罪嫌疑人提出的辩解要认真查核。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法获取供述。

[律师回复] 解析：
实体法在通常情况下起着明确与认可各种权利以及义务范围的关键作用；
反而，程序法则专注于确立完善的规则、方法以及秩序。
依据我国现行相关法律规定，为了有效打击犯罪行为，保障广大人民群众的利益，我们充分尊重并遵照宪法精神，同时结合我国在与犯罪活动进行斗争过程中所积累的丰富实践经验以及现实状况，制定出了相应的法规制度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一条
为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。
第二条
中华人民共和国刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，以保卫国家安全，保卫人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的人身权利、民主权利和其他权利，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行。