我在萧山租了一套房子，签了8年，房租季付，现在住了二年不到，房东要卖房了，也没和我商量，只是说过几天，她和别人过户，叫我和别人继签，房东已变更，我也不想续租了，原来房东给我的是毛坯房，现在我化了5万多元装修，当时签合同时，如果谁违约，就赔偿对方剩余房租2倍，如果不续租，可以赔偿我多少钱，季付8100，4年以后逐年递增5%。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。