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购买本村房子该怎样纳税百分之几

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-05-03 河北唐山
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律师解答 共1条
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    您好！房屋交易牵涉的税收是指在房屋交易经过中买方按国家限定征收肯定比例的税收，根据地区的分别税种和税收比例也略有分别，主要税种有:契税(按交易价1%5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的个税征收两个要求需要其一就征收:
    (
    1)原主拥有两套以上(含两套)房屋的，
    (
    2)原房证的出证日子，通常是出证日子5年以内的，营业税是按原房证的出证日子决定的，通常是出证日子5年以内征收，5年外不收。目前这一限定改成了两年。
    全文
    8 2020-05-03
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购买本村房子该怎样纳税百分之几?
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于纳税义务人对于税务缴纳、计算、手续及发票等相关问题，一般包括个人所得税征税内容及税率、企业经营交易征税内容、不动产买卖税费、申请增值税发票流程等情形。在税务相关的纠纷中常见的，关于申请增值税发票流程的问题，具体流程如下：1.申请认定一般纳税人；2.一般纳税人申请通过后，再申请票种、限额、使用量的申请；3.通过并核定后，购买税控设备，办理发行，再申购发票，自己开具即可。
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买车时已经付过百分之十七的增值税,缴纳购置税时为什么不扣去这部分，而是车价直接乘以百分之十
[律师回复] 　车价如果已扣除了增值税税款的，可以直接做为计税价格乘以10%　缴纳车辆购置税时，依据《车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的计算公式为：　　应纳税额=计税价格×税率。，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。　　比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷1.17×0.1=8547元
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