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我长期在外,这次一楼管道堵塞,污水满到我家二楼,地木板给泡起泡,墙也都是污水印,我该怎么维权

3.2w浏览 匿名 2020-05-04 上海
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级。  
    2、要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通,但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道,如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定,大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。  
    3、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;注:以上的内容条款是说明了公共管网(你家的下水主管道,就属于公共管网)的维护维修是明确属于物业的责任。  
    4、第八十一条共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。  
    5、二是主下水管道是属于公共管线,是属于物业日常维护、维修范围之内的,若因为物业疏于防范检查,不定期疏通下水井,不定期检修下水主管线,所以你家的地板等物品的损失,应该由物业承担责任并赔偿损失,如果发现是因为楼上住户扔的东西造成了管道堵塞反水,就有楼上住户包赔损失。
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    6 2020-10-01 12:13:08
  • 朱泽荣律师
    朱泽荣律师
    你好,你自己先拍一些照片和视频,另外去找楼下邻居,拍下邻居家污水管道堵塞的照片和视频,邻居不配合,你可以报警处理,后续再以相邻权纠纷诉至法院,到时候会有相关鉴定确定相关原因及损失的,建议你可以委托律师处理,前面固定证据的事情先处理好
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    6 2020-05-04
  • 上海市沪西律师事务所律师
    上海市沪西律...律师
    您好,您是否找过物业去检修,以及居委会进行调解呢?一楼住户是否还在居住
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    2 2020-05-04
  • 江丽春律师
    江丽春律师
    评分 5.0 服务2890万人
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    固定好受损情况和受损原因证据向法院起诉要求一楼侵权方赔偿损失。如需进一步帮助可以致电联系我们或者添加律师姓名小程序直接咨询。
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    6 2020-05-04
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    请您具体描述下事情细节。
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    1 2020-05-08
  • 熊普军律师
    熊普军律师
    你好,可以要求物业或者一楼业主承担赔偿责任。如果无法协商,可以诉讼。
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    4 2020-05-05
  • 包更生律师
    包更生律师
    应该查明造成堵塞的原因,有直接堵塞的过错责任者承担赔偿责任,
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    2 2020-05-05
  • 徐慧律师
    徐慧律师
    水满到我家二楼,地木板给泡起泡,墙也都是污水印,该怎么维权
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    5 2020-05-04
  • 王崛律师
    王崛律师
    你好,根据你的描述具体要看引起堵塞的原因是什么,建议可以请专业人员给出鉴定意见,谢谢
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    3 2020-05-04
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