租给我一块场地的人，以下简称场东吧，场东的地是在08年租的社区的，他租的时候合同注明是五年，但是合同上也写了续约无需另立合同，就这样场东13年来未跟社区再有其他合同约定，场东在自己使用场东其间违反规定破坏围墙改成门面出租，社区人员也未出面阻止，场东告知我们他这个是终身合同，并且收取我们的租金是他与社区租金的十到十五倍，我们租了场地，自行投资后无法离场，场东又不同意协商租金价格，我想问一下，场东的终身合同在现行法律下是否真实有效，与他签订合同的社区相关人员是否有渎职或者其他的不正当犯罪嫌疑

[律师回复] 你好，具体情况要详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，请具体情况说一下为您解答

[律师回复] 敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下：1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。