请问够买二手房怎么提取公积金呢

[律师回复] 解析：
当然，提存公证是由公证机关依据法律规定及特定程序，为确保债权人权益，针对债务者或是其所提供的担保财产实施托管或保管，等到条件符合时再将之移交给债权人的行为。
例如：
1.债权人由于毫无合理理由而拒绝受领；或者债权人失去踪迹或者因为死亡且尚未确定继承人，抑或已经丧失了民事行为能力且尚未确定监护人等情况下，导致债务人无法履行相应债务的。
2.当合同签署双方在合同约定中明确表示采取提存方式来实现支付义务的。
3.基于保护权利人的利益考虑，保证人、抵押人或质押人提出申请，希望将作为担保物的财产（包括现金以及其他替代性财产）提交至公证处进行存档管理。
法律依据：
《提存公证规则》第四条提存公证由债务履行地的公证处管辖。以担保为目的的提存公证或在债务履行地申办提存公证有困难的,可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。

[律师回复] 解析：
若丈夫离世后未留下任何关于财物处置的遗言，其二婚妻子将有权利摄取原本属于丈夫个人婚前所有的财富部分；在此情况之下，鉴于婚前财产被视作遗产的一部分，妇女有权参与对这些财富的细分与划分。
然而，倘若在丈夫离世前曾预先拟定了遗嘱且明确指定其妻作为遗产的继承人，那么他的妻子便有资格合法地接管并支配那些被明确列入遗嘱中的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在诸多区域内，对医院进行迁移涉及到一系列的必要程序，其中便包括执照的更新。
因此，通常情况下，当二级医院迁至新的所在地时，原有的执照或许将失去效力，必须重新申请并进而获取全新的执照后方可在新的地点继续提供医疗服务。
然而，具体的规定与要求可能因地域差异而有所不同，因此，我们建议您向当地的卫生行政主管部门或者相关的管理机构进行详细咨询，以便明确了解医院迁移过程中是否需要重新申请执照以及所需遵循的相关手续及要求。
尽早完成这些手续的办理，有助于保证医院在新址能够合法地开展业务，同时也能为广大病患提供合规的医疗服务。
法律依据：
《个体工商户条例》第十四条登记机关将未按照规定履行年度报告义务的个体工商户标记为经营异常状态，并在国家企业信用信息公示系统上向社会公示。

[律师回复] 解析：
若此停车位属于全体业主共同所有，则业主委员会享有收取停车费用之权责。
然而通常情况下，业主委员会均会委托物业服务企业进行管理并代表其收费。
值得注意的是，所获得的停车费用将归属全体业主，主要用于对停车场进行必要的维护保养工作；
同时，亦可参照业主大会的决议进行适当运用。
综上所述，凡位于小区公共区域内的所有停车位，业主委员会皆拥有收取停车费用的正当权益。
然而，至于实际收取金额及收费标准如何设定，则须经由业主委员会严格审议后作出决策。
在此过程中，有一个基本原则需明确遵循，即所收取的停车费用必须专款专用，用于小区的基础设施建设与维护之上。
法律依据：
《民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

[律师回复] 解析：
通常情况下，醉驾者若遭交警部门处罚后，其血液中的酒精浓度并不高，且情节相对较轻，未酿成任何导致人员伤亡的恶劣事故，一般而言，不会对司机实施拘留或逮捕等措施，而是由本人亲自办理取保候审的相应手续。
然而值得注意的是，在取保候审的期限内需确保随时应讯并接受调查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审的权利之后，仍有可能被判处有期徒刑等有罪之行，这是由于取保候审仅仅是刑事诉讼程序中一种强制性的法律手段，其本身并不能确保并解除对有怀疑行为者的有期徒刑或更重犯罪的判罚。
最终是否需要坐牢犯罪嫌疑人或被告人仍然要取决于司法机构在进一步审理案件之后作出的判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当下员工达到法定退休年龄之后是无法申领到失业保险金的，实际上，想领取失业保险金必须符合特定前提条件。
根据相关法规，能够享受失业保险金福利的情况是：
首先，在失业发生之前，其所在的用人单位与他本人都已按规定连续缴纳了失业保险费用满规范的期限；
其次，该人员不能因为个人原因主动离职或被动解除劳动合同关系，而必须是由于不可抗力事件造成的失业情形；
再次，该人员已经按照现行法规完成相应的失业登记程序，且有明确的求职意向和自主择业能力。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，自交易标的进入交易中心开始，也即是上下家所提交的所有资料均已完备并送达交易中心，由交易中心进行流程办理、产权转让和税费支付等相关手续后，大约需要20天左右的时间，当事人即可凭借当天完成交易过户后所领取的一张收件收据，前往领证窗口领取房产证。若涉及房屋抵押贷款，那么在获得房产证以后，需先行将其交与银行，银行通常会在5至10个工作日内将贷款金额发放至上家指定的收款账户中，此后，下家方可取得房产证；换句话说，若存在房产抵押贷款的情形，则整个过程所需时间约为25天至1个月左右；而若选择全款支付的话，则20天左右便可顺利领取房产证。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

[律师回复] 解析：
若购买来的二手车尚未进行产权变更，而在此期间发生了交通意外，则通常情况下，其责任将由受让人承担。
值得注意的是，虽然已经完成财产转让，但仍需进行必要的产权变更程序。
当受让人于未完成产权变更流程前驾驶该辆机动车发生交通事故，并且属于是机动车一方便的错误所导致的，那么在汽车的交强险责任限额和边缘内，应当由保险公司作出相应的补偿。
然而，如果超过这一限额或边缘，那么超过的部分便应该由受让人来承担相应责任。
此外，根据我国相关法律法规的规定，如果当事人双方已经采用买卖或其它方式转让并交付机动车，然而没有按照规定办理登记手续，那么当发生交通事故造成损失，并且这一损失属于该机动车一方责任的时候，应当由受让人来承担负担相应的赔偿责任。
进一步而言，在车辆交易过程中，无论购买行为是否已经完成，只要产权变更手续尚未办理完毕，该机动车的所有者，即出售人都无需对交通事故负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记；
发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、仲裁估价法。
其含义是由股权的转让方与受让方基于同意的基础上，通过双方协商确立股权转让的价格。
2、出资比例法。
此方法则是依据公司在工商注册登记时的出资比例来拟定股权的价格。
3、净资产系数法。
这一方式是以公司特定时刻经由专业审计机构审查过的净资产数值或者在此基础上给予适当的增值部分，从而得出股权价格。
4、评估价法。
具体而言，就是以公司经过资产评估后所确认的资产价格作为股权价格的衡量标准。
5、市盈率法则。
在股份制企业中，股票具备了一种相对客观且由证券自身决定的价格，这种价格在投资学领域被誉为“内在价值”。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

[律师回复] 解析：
在劳动者与雇主所签订的劳务合期限届满之际，除非雇主持有维持或者提升劳动合同中的条款和条件之决定，并得到劳动者的同意进行续签，否则根据法律规定，最终仍将导致固定期限劳动合同被依法终止。
在此过程中，雇主只需要在截止日期之前向劳动者通知其是否有意愿继续订立劳动合同即可，并不存在需提前一个月通知劳动者的严格要求。
至于在劳动合同结束时，如果是由劳动者主动提出终结该合同则并不享有任何经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第九十七条
本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同，继续履行；本法第十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数，自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。
本法施行前已建立劳动关系，尚未订立书面劳动合同的，应当自本法施行之日起一个月内订立。
本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。
第四十四条
有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，根据不同的情况，会有不同的责任划分方式：
1.一方负责：
当中全面负起责任的一方便需负担全部的赔偿责任，而对于完全没有责任的一方，并不需要承担任何赔偿义务。
2.另一方不负责：
(1)当机动车与机动车之间发生交通事故时：
全面负责的一方应负起百分之百的赔偿责任，而无须承担任何责任的另一方,无需为此做出任何赔偿;
(2)假如是机动车与非机动车之间发生交通事故：
若机动车是负起全面责任的一方,它需要承受百分之百的赔偿责任;
然而若机动车并无责任，也必须承担最多不超过百分之十的赔偿义务;
(3)若是非机动车与非机动车之间发生交通事故：
如果其中一方是非机动车，负起全面责任的一方需要承担百分之百的赔偿责任；反之，对于非机动车无责的一方而言，则无需承担任何赔偿责任。
3.各负其责：
如果双方在驾驶过程中的过失相等，那么双方都将承担同样的责任，分别负担百分之五十的赔偿义务。
4.责任不明确：
亦即无法确定事故相关责任的明确归属，对此类性质的交通事故，我们无法给出明确的责任认定结果。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
现行的法律制度对同居关系做出了明确的法律解释和规范。
具体而言，同居期间的个人所得物质财富仍然被视作该人的个人财产，而非共同财产。
其次，法律并未对同居关系赋予任何形式的法律保护。
最后，关于同居期间所产生的共同资产，在结束同居关系之时，当事人既可通过友好协商的方式进行合理分割，也有权向法庭上诉寻求司法裁决与判定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七条
未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。
未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。

[律师回复] 解析：
若您把资金委托给朋友管理却遭到擅自动用且尚未归还给您，您可选择通过走刑事诉讼程序向其追讨。
首先，您需前往您所在地的公安机关进行相关报案，如果涉及金额较为庞大，警方将依法采取行动，对您所报告的人员实施刑事责任追究，这涉及到了非法侵占他人财产的罪行。
需要提醒您的是，即使是他人主动交付给你并让你承担保管责任的金钱或物品，也并非等于它们就成为了你真正合法拥有的财产，因此，这种情况下，您将无法受到法律的有力保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据具体案情以及相关的法典规范，刑事案件二审阶段的审理方式呈现多样化特点，既可以进行开庭审理，也可以采取非公开形式审理。
依照常规，刑事案件的二审程序主要是通过书面材料来进行审理，而仅在特殊情形下才需要进行开庭审理。
然而，针对部分类型的案件，法律明确规定必须采取开庭审理的方式。
这些案件包括：
被告人或者自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实及证据持有不同观点，有可能会影响到定罪量刑的上诉案件；被告人被判处死刑的上诉案件；对于由各级人民检察院提起公诉的案件；以及那些依据其他相关法律规定必须进行开庭审理的案件。
倘若二审决定无需开庭审理，法院同样应当按照相应程序，传唤被告人和听取其他当事人、辩护律师、诉讼代理人的意见和建议。
因此，在判定是否需要进行开庭审理时，法院会结合特定案件的详细情况，并依据相关的法律法规作出科学合理且公正的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十四条
第二审人民法院对于下列案件，应当组成合议庭，开庭审理：
（一）被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件；
（二）被告人被判处死刑的上诉案件；
（三）人民检察院抗诉的案件；
（四）其他应当开庭审理的案件。
第二审人民法院决定不开庭审理的，应当讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于犯有诈骗贷款罪的行为人，依法应判处的刑罚规格为三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单独罚款；
然而若给银行或其它高度专业化的金融机构带来了过重的经济损失，甚至出现了其它极其严重的情节，那么该行为人将可能被处以三年以上、七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百七十五条之一
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于再婚前的财产问题，我们需要明确指出，这些财产并不属于夫妻双方的共同财产，而应被视为个人财产。
依据现行法律法规，婚前财产在经历了漫长时间后，依旧保持其作为个人财产的性质不变，因此，不会因为婚姻关系的存在而转变为夫妻双方共同拥有的财富。
我们必须指出，没有任何法定依据能够证明个人财产会随着时间的推移而自然转化为夫妻共有财产。
那么，哪些财产可以视作夫妻一方的个人财产？
首先，一方在婚前所获取的所有财产都应该视作个人财产；
其次，当一方遭受身体伤害并由此获得的赔偿或补偿金也应认定为个人财产；
再次，处在遗嘱制定过程中的财产和赠与人明确指定仅属一方所有的赠与合同项下的财产，也都应当划入个人财产之列；此外，还有特定的生活必需品，如独家专用餐具等，都应作为个人财产进行估量分割。
最后，对于那些尚未明确归属的财产，都可按照上述原则执行.
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，劳动者需提前三十日以书面形式向所在用人单位通知并说明其欲解除劳动合同的意向，此类行为乃是对于劳动者自身权益的保护和而用人单位在此事项上则完全不受时间期限的限制。若劳动者选择自主发起离职申请且用人单位已对此表示认可，那么只需按照相关流程妥善办理离职手续后，便可正式结束与该用人单位之间的劳务关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
关于民事二审的开庭与否问题，在我国现行的法律法规中有具体且明确的规定。
遵照《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称“《民事诉讼法》”)第一百六十九条的规定，第二审人民法院于受理上诉案件后，应组建审判团队，并进行公开审理过程。
然而，倘若经阅卷、调查以及对原、被告双方进行深入询问之后，发现各方未就新的事实、新的证据或新的辩论理由作进一步陈述，且合议庭认为无需再次启动开庭程序以彻底解决相关争议的情况下，则可依法决定不开庭审理该案。
此外，值得注意的是，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称“《民诉法解释》”）第三百三十三条亦对上诉案件中的不开庭审理情形作了相应的列举与阐述。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十五条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百七十六条
第二审人民法院对上诉案件，应当开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，人民法院认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，住房公积金的提取额会在三个工作日内由相关部门完成审批并将相关款项转入您的个人账户内。
然而，易地住房在转出方式选择为实时转账时，到账时间可能会有所不同。
请务必于办理完提取手续的第四个工作日前往各商业银行服务网点或者ATM自助设备查询您的账户余额，以确认所提取的住房公积金是否已成功入账。
若未能及时到账，可拨打各银行的官方客服热线进行人工咨询与核实。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。