请问和中介签定的二手房买方承诺书是否具有法律效力？

[律师回复] 一般担保中的保证债务有诉讼时效可中止和中断。若在担保期间结束前债权人依法起诉或仲裁债务人，那么自保证人拒付既有保证责任之日起，开始算保证债务的诉讼时效。诉讼时效中止，即在最后6个月的诉讼时效内，由于特定原因使请求权无法利用，暂停计时。诉讼时效中断，则指因为特殊情况，已积累的时效全部失去效力，需重头来过。例如，债权人要求债务人履行或是债务人愿意偿还，都会引发一般保证诉讼时效的中断。

[律师回复] 诈骗起诉的时效（追诉时效）根据犯罪的法定最高刑而定。具体如下：

1.?法定最高刑为不满五年有期徒刑的：追诉时效是五年。例如，一些诈骗金额较小、情节较轻，可能判处三年以下有期徒刑的诈骗案件，追诉期为五年。
2.?法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的：追诉时效是十年。比如诈骗金额较大或者有其他较为严重情节的诈骗行为，可能会面临这样的刑罚，其追诉时效相应为十年。
3.?法定最高刑为十年以上有期徒刑的：追诉时效是十五年。
4.?法定最高刑为无期徒刑、死刑的：追诉时效是二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

需要注意的是，如果公安机关已经立案侦查，或者人民法院已经受理案件，犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判的，不受追诉时效的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，也不受追诉期限的限制。

[律师回复] 你好，看具体的案情判定呢

[律师回复] 可以来找我，律师事务所地址是朔州市开发区绿洲食府四楼山西辞林律师事务所

[律师回复] 你好，我是滨州吴律师，可以为您提供详细的解答。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 意思是你欠钱不还吗？啥意思

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下

[律师回复] 即将联系你，请保持畅通，可以给你免费咨询和解答

[律师回复] 只有在有可能判处三年有期徒刑以下的情况下才可以适用缓刑。而强奸罪一般判处三年以上有期徒刑。

[律师回复] 起诉后无力偿还债务被法院冻结的银行卡大约几时可以解冻，还清债务后就可解冻

[律师回复] 你好，我这边是湖南野旷律师事务所，很高兴为您服务，请问您的问题解决了吗？Y

[律师回复] 以前如果没有分割是可以的，如果分割了就不行

[律师回复] 你好，具体情况具体分析

[律师回复] 你好，如果双方自愿到民政局办理的离婚协议，那么一般来说都是有法律性的。

[律师回复] 首先，您得留存借款相关证据，像借条、转账记录、聊天记录等。向对方发正式书面催告函要求限期还款是很有效的方法之一。要是对方还不还，您可考虑向法院提起民事诉讼。
起诉前，要明确被告身份信息，备好起诉状与证据材料。法院受理后会调解，调解不成便依法判决。判决生效后，若对方仍不还款，您可申请强制执行，查封、扣押、冻结对方财产来实现债权。整个过程中，证据充分且合法非常关键。

[律师回复] “白户”常指无信用记录的借款人。贷款后若无力还款，不要逃避，要积极与贷款机构沟通。贷款机构会催收、加收逾期利息等。逾期严重会影响个人征信，产生信用污点，对再次贷款、申请信用卡等金融活动阻碍极大。
长时间不还款，贷款机构可能起诉，通过法律追款。法院判决还款后仍不履行，会被强制执行，如查封、扣押、冻结个人财产。建议制定合理还款计划，与贷款机构协商解决。

[律师回复] 盗窃4万元属数额较大。主动退赔且取得谅解书可从轻处罚。
我国刑法规定，盗窃公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。
量刑时法官会综合考量全案。因主动退赔与有谅解书，或在法定刑幅度内从轻判，像判处一到两年有期徒刑，也可能适用缓刑。但最终判决取决于案件细节，如犯罪手段、犯罪人一贯表现等。

[律师回复] 等着判决生效，对方没上诉的，那就申请强制执行