户产证上名字是我父亲的，父亲己病势，母亲想把房产证上的名字换我儿子的名字可以吗，谢谢

房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。　　过户有两种方式，一是赠与过户，
第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20的所得税。　　办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。　　
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4；首套房
1.5-2；90平米以下1。　　
2.营业税 ● 成交价的
5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。　　
3.个人所得税 ● 成交价的1％　　
4.交易手续费 ● 6元2；　　
5.转移登记费 ● 80元件　　
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右　　综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。
继承的房产过户需要提供的资料有如下：
1.被继承人死亡证明
2.该套房屋的产权证明或其他凭证
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4.继承人的身份证件
5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱按照法定继承（需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承）。

这个需要你父亲的继承人都放弃继承的

详询不动产登记中心

你好！房产证是父亲的婚前个人财产还是婚后共同财产，如果是父亲婚前个人财产，应按照遗产处理，即配偶、父母、子女，合法继承人只有你和母亲的情况下，可以共同决定将房产赠与给你的儿子。

需要所有产权人签字

要看是否留下遗嘱，还是属于法定继承

您好，可以的，具体事宜建议您详询房管局。

你好，如果已经病逝的话，需要继承人同意方可以变更产权