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用户以防疫为理由要求部分免租,这个符合不可抗力因素吗?合理吗?

4.3w浏览 匿名 2020-05-11 河北秦皇岛
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因为这次疫情房租可以免吗
在此次疫情期间房租不一定可以免去的,比如疫情期间一直都居住在租来的房子当中,不仅不能免租金,还要按照原租赁合同的约定继续交租金,但是,类似于受到疫情管控而必须要停业的电影院、餐饮场所等,其实是可以向房东主张免除疫情管控期间的租金的。
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防控疫情期间是否免租金
疫情期间是否免租金的这个问题没有统一的规定,如果自己的情况需要免租金的话只能跟房东协商,四川省、广东等有关部门的政策显示,免租金也是单纯的针对企业的,如果企业租用的是国有资产房子,疫情免租金的可能性还是比较大的。
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因为防控疫情房租能减免吗
疫情期间房租可不可以减免的这个问题需要跟房东协商,至少国家并没有针对这个问题出台强制性的规定。可是根据《中华人民共和国合同法》的规定,因不可抗力因素而没办法及时履行相关义务的,就算房东起诉,承租人也不需要承担违约责任。
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防控疫情期间房东免房租嘛
疫情期间是否可以请求房东免房租的这个问题得跟房东协商,但根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,疫情实际上属于典型的不可抗力因素,所以,承租人如果能够证明自己已经没有能力交房租了的话,即便是解除房屋租赁合同,也不需要承担违约责任。
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对承租人来讲这次疫情房租会免吗
对承租人来说在疫情管控期间房租不一定会全部减免的,特别是对有些个体工商户和企业来讲,如果经营已经非常困难,想让房东免去这段期间的租金的话,需要自己跟房东协商。像是疫情管控期间,一直都居住在租赁的房屋当中的,肯定不会免去租金。
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