房子要卖，租户不配合看房，房东是否有权支付违约金提前解约，租客死活不搬，咋办？是否可以停水停电

房东提前解除租赁合同，租户可以要求房东承担装修的剩余价值。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

原则上买卖不破租赁，根据合同约定，若房东构成违约，租户有权主张继续履行合同，如果存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题

您好!你可以联系对方主张,是需要的,您 可以联系对方主张违约金,可以联系对方或起诉处理的

您好，如果双方合同中约定相关内容，可以提出解除合同。若存在争议，可以到法院起诉。

你好，可以起诉解决。

您好，是可以提前解约，但是需要支付违约金

您好，看租房合同是如何约定的，

不可以，租客在同等条件下具有优先购买权。