你好，我想咨询一个关于房屋买卖的问题，我的家人打算通过中介购买一套二手房，目前交了押金，但是由于房东的房产证一直没有下来，害怕后续尾款交上有风险因为他的房产证下来的时间太长，联系中介协商看一下是否可以换成可以更换有房产证的或是退，都被中介拒绝，想问一下这种情况，我们应该怎么办

[律师回复] 解析：
在劳动争议仲裁领域中，我们遵循的首要原则主要有以下几点：
首先，我们强调通过调解方式解决争端的重要性，即以调解为主导渠道进行问题的解决；
其次，秉持着及时有效地处理劳动争议的原则，确保此类纠纷能尽快得以解决，防止由于延迟处理而可能对劳动者权益造成的损害；
最后，我们坚持合法公正的原则，无论是仲裁程序还是最终裁决，都必须严格遵守相关法律法规，并保持公平、公正的态度。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第三条
解决劳动争议，应当根据事实，遵循合法、公正、及时、着重调解的原则，依法保护当事人的合法权益。

[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题

[律师回复] 您好，醉驾后再次无证驾驶怎么办因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证

[律师回复] 可以直接根据保险合同向法院起诉

[律师回复] 您好，是什么罪名，可以沟通你改一下

[律师回复] 很难。。。。。。。。。

[律师回复] 您好，根据现行规定，缴纳社保不影响应届生身份。建议与公司人事沟通取消后续社保缴纳，并咨询当地社保局关于已缴社保的处理方式。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 对责任认定有异议可以申请行政复核

[律师回复] 你好，三万多是指的获利情况吗？

[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定

[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断

[律师回复] 你好，事故责任是怎么划分的

[律师回复] 建议有理有据的协商处理

[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么

[律师回复] 可以搜集证据起诉对方支付中介费的

[律师回复] 您好，发生交通事故第一时间建议报警处理，由交警出具交通事故认定书

[律师回复] 是夫妻共同财产？你可提出异议。

[律师回复] 你好得具体看下当时动手详细情况点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，具体情况是怎样的

[律师回复] 不可能出现一个身份证号码交两份保险的，你得查清一下事实。