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小区业主月卡车位已满,非月卡业主不能进入停车,是否合法?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-05-13 广东深圳
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    物业服务公司能够收取业主在管辖范围之内的停车费。物业的依据是:《物权法》第73条,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,隶属业主共有。第74条限定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,隶属业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主能够因车辆占用土地而收取土地使用费。物业服务的管理费收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。合同法第365条及第366条限定:保管合同是保管人保管寄存人托付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照商定向保管人支付保管费。《物业管理条例》第55条限定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理公司的认可后,按照限定解决有关手续。物业服务公司在收费的同时,需要提供相应的服务,保障业主的车辆安全。权利和义务并存。
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    10 2020-05-13
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   - **警方调查结果**:如果警方调查结果显示您是被骗,且没有参与诈骗的故意,通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**:您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料,证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**:按照银行的规定程序,提交解封申请,银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**:
   - **个人信用记录**:如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中,可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**:开户时,银行会进行风险评估,如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录,可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**:在开户时,您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因,并提供相应证明。

为了处理这些情况,您可以采取以下步骤:

- **积极配合调查**:与警方保持沟通,获取正式的法律文书或证明,以证明您是被害人。
- **与银行沟通**:主动联系银行,了解解封银行卡的具体流程,并按要求准备相关材料。
- **信用报告**:查询个人信用报告,确认是否有不良记录,如果有,考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**:在必要时,可以咨询律师,帮助您处理相关的法律问题。

最后,不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式,上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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