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农村生产队里宅基地其他村民都卖了,考虑到要自建房屋,没有同意

3.1w浏览 匿名 2020-05-16 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    农村自建房屋买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定,农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员,向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效。司法实践中,如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早,且房款已付清,房屋已实际交付,且经有关政府部门审核同意,从保护交易安全角度出发,农村自建房买卖的买受人即使是非同一集体经济组织的村民,或者是城镇居民,亦不作无效处理。
    全文
    2 2020-11-28 04:58:15
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依照我国《土地管理法》规定:1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。2、土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。3、协商、调解不成的,按《土地管理法》规定:全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由区,县级以上人民政府做出处理决定,等。
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[律师回复] 解析:
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首先,该罪名的侵害客体指向了他人的身体健康权、生命权以及人身自由权益等方面。
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关于绑架罪的相关法律规定,主要涉及以下三个方面:
第一,如果行为人以勒索财物为目的而绑架他人,或者将他人作为人质进行要挟,那么将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能会被判处罚金或者没收财产。
第二,若行为人在犯下绑架罪后,对被绑架人实施杀害行为,或者故意伤害被绑架人,导致其重伤乃至死亡,那么将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还会被处以没收财产的附加刑罚。
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法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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什么情况下会优先考虑将抚养权给其中一方
两周岁以下的子女会优先考虑直接判给母亲,但是母亲不尽抚养义务或者有传染性疾病的话,会优先考虑判给父亲,另外就是一方已做绝育手术,这种情况下会要先考虑把孩子判给做绝育手术的那一方,如果抚养能力大致相同,法院要综合考虑双方的抚养能力判抚养权。
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绑架罪及其认定证据有什么
[律师回复] 解析:
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1.物证:
包括涉及本案的实物及其照片。
2.书证:
重点在于有关的书信、电报、遗嘱、欠条等书面文件。
3.证人证言:
主要涵盖了鉴定人员、现场目击者及其他相关知情人士的证词。
4.被害人陈述:
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5.犯罪嫌疑人的供述与辩解:
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《刑事诉讼法》第五十条
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证据包括:
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