律图审稿专业委员会3轮严审

弟弟住的房子农村房产证是哥哥的名字,怎样改回弟弟的名字

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-05-16 广东云浮
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以。房产证加名字一般有以下几种情形:
    1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
    2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
    3、加名字所需的证件材料和注意事项:
    (1)所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
    (2)注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
    4、有贷房子房产证上加名字流程(1)有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。(2)如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
    三、加名征税“谁首付,离婚后房子归谁”,《婚姻法解释(三)》(以下简称“《解释三》”)一出台,有舆论认为,会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉,尚无因《解释三》出台后,要求在房产证上添名的案例,但咨询的人数不少。那加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”,也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。
    全文
    8 2020-05-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6822位律师在线平均3分钟响应99%好评
弟弟住的房子农村房产证是哥哥的名字,怎样改回弟弟的名字?
一键咨询
  • 中山用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    148****3145用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    130****4686用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    167****1758用户3分钟前提交了咨询
    162****5350用户1分钟前提交了咨询
    143****3318用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    154****2312用户1分钟前提交了咨询
  • 揭阳用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    141****0640用户1分钟前提交了咨询
    148****4727用户3分钟前提交了咨询
    151****7565用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    131****2572用户3分钟前提交了咨询
    140****6451用户3分钟前提交了咨询
    158****3774用户2分钟前提交了咨询
    148****2674用户1分钟前提交了咨询
    167****7378用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    164****4175用户3分钟前提交了咨询
    161****5000用户4分钟前提交了咨询
    157****7871用户3分钟前提交了咨询
    133****7673用户3分钟前提交了咨询
    131****5450用户4分钟前提交了咨询
    162****8806用户2分钟前提交了咨询
    148****4684用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    160****8274用户4分钟前提交了咨询
    140****8050用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    132****6654用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    148****6108用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    130****3014用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    135****8563用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    172****1148用户3分钟前提交了咨询
    173****6283用户4分钟前提交了咨询
    133****1635用户4分钟前提交了咨询
    145****7158用户2分钟前提交了咨询
    164****0311用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    153****3858用户2分钟前提交了咨询
    147****4815用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    166****8620用户2分钟前提交了咨询
    131****5137用户3分钟前提交了咨询
    172****4371用户2分钟前提交了咨询
    177****0134用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    156****5135用户1分钟前提交了咨询
    143****4728用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    164****3147用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    134****0780用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    143****6280用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    147****3104用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    167****7042用户1分钟前提交了咨询
    142****3244用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    132****2711用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    145****3584用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    172****7456用户3分钟前提交了咨询
    132****0034用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****3918用户1分钟前已获取解答
南通156****6684用户1分钟前已获取解答
扬州134****3213用户4分钟前已获取解答
哥哥有义务抚养弟弟吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和哥哥有义务抚养弟弟吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已婚哥哥有抚养弟弟的义务吗
如果弟弟属于未成年人,又父母双亡的情况或者因为其他原因,哥哥符合抚养标准的话,是应该对弟弟进抚养义务的。兄弟之间是属于直系亲属关系,即使没有法律法规上的约束,也应该进行互相的帮助和扶持。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
姐姐有抚养哥哥弟弟的义务吗?
哥哥、姐姐并没有抚养弟弟、妹妹的义务,只有父母才负有抚养未成年子女的义务,当父母办理离婚手续时,没有取得抚养权的一方,要承担相应的抚养义务,要支付未成年子女的抚养费。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
哥哥用弟弟的手机贷款算不算侵权?
哥哥用弟弟的手机贷款不算侵权,但前提是得到弟弟的同意,在向银行借了贷款之后,那么自己就一定要注意还款的期限,如果还款期限已经过了的话,自己就需要给违约金。我国《民法典》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6565 位律师在线,高效解决问题
弟弟可以代位继承哥哥应得的遗产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于弟弟可以代位继承哥哥应得的遗产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应