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你好,江夏区房屋拆迁补偿补偿标准是怎么样的?

4.7w浏览 匿名 2020-05-18 湖北武汉
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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    3 2020-09-04 23:09:29
  • 邓普云律师
    邓普云律师
    评分 5.0 服务5.2万人
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    你好!
    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。?    我比较擅长这个方面,请问你意向如何,下一步有什么打算呢?请问具体情况如何?您可以更加详细的描述一下吗?这样我才能为你进一步分析,如果不方便透露相关私人信息,您可以直接来电详谈,希望可以帮助到您
    全文
    3 2020-05-18
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
    咨询我
    这个不是很清楚要问江夏区拆迁办
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    4 2020-05-18
  • 湖北兴楚律师事务所律师
    湖北兴楚律师...律师
    你好 建议咨询相关机构
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    5 2020-05-18
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    江夏区房屋拆迁补偿补偿标准,可以通过法律途径解决,可以要求当地政府有关部门提供补偿标准
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    5 2020-05-20
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    问政府
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    6 2020-05-18
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴定。如果你对补偿和评估结果不满意,可以详细来电咨询,我们会为您提供维权的方法和途径。
    全文
    1 2020-05-18
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