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我2003年租村委会荒田建学校,租期50年,合法吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-05-19 天津
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    续租合同无效。我国《合同法》规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。期限6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,可视为不定期租赁。法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。本案中租赁合同与续租合同同时签署,如果认可续租合同的效力,则实质上否定了合同法该条规定。
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    6 2020-05-19
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