和平区房产纠纷律师

1.一次性付清：开发商提供优惠折扣，但消费者需具备充足财务实力并承担市场投资风险。2.分期付款：按工程进度分批次支付，有利于消费者和卖方。3.特殊付费方式：买卖双方协商一致，符合法律法规即可。

当承租人擅自转租，房东可采取以下措施维护权益：首先，终止合同并要求承租人承担违约责任，赔偿损失；其次，强制收回租赁物，要求次承租人搬离；最后，若承租人未支付租金或未赔偿损失，房东可依法留置其财产，但不得任意处置次承租人财产。

然而，若子女仍未成年，则房产权证上无法仅载有子女之姓名，而需追加其法定监护人之姓名；鉴于子女尚属未成年人，不得向商业银行提出贷款申请，子女所购新屋必须以全额付款方式购入，且直至子女年满18周岁为止，家长均不可对该房产加以处理或变卖。

在农村拥有房产不影响在城市购买房产，农村住房无商品房产证不计入二套房。事故认定书中未列明保单号码，若已报案并出具责任认定书，可以与对方及其投保公司协商或诉讼解决。

可以使用住房公积金贷款购房。需先向住房公积金管理中心提出申请，获取缴存金额和公积金余额等信息。在与银行签订贷款协议时，此份清单将成为必需的凭证之一，其中列明了您个人的住房公积金账户号码及存款额度。