我2015年买的商品房，由于种种原因2018年才开始施工，2019年下半年与开发商签了购房合同，2019年底交工，到了交工时候又推迟了，由于今年疫情4月底开发商交工时候要我们业主购买地下室，地下室长1.9米宽1.4米，2.5万一个这是最小的地下室，还有大面积的价格不等，不买地下室我们业主拿不到房钥匙，这种捆绑式方法对吗

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根据修订并实施的《关于审理抢夺犯罪案件适用法律的司法解释》所明确规定，抢劫公私财物的价值在人民币1,000元至3,000元之间、30,000元至80,000元之间以及200,000元至400,000元以上的，应当被分别认定为刑法中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个不同档次。
同时，对于此类犯罪行为，法院可以依法判处被告人3年以下有期徒刑、3年以上10年以下有期徒刑或者是10年以上有期徒刑甚至无期徒刑等多种刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于认定洗钱罪行所需具备的证据类别，涵盖了但是不仅限于以下六个种类：
首先是财务纪录，诸如银行办理转账手续所留下的相关记录，或详细记载每笔交易信息的交易流水，以及财产登记等，这些都能够证明资金来源的非法性或者资金流动出现异常；
其次，证人证词也是取证过程中不可或缺的元素，其中货物提供者、经营者乃至金融机构职员等人的陈述都是重要的参考依据；
第三，物证在洗钱案件中的重要性也不容忽视，例如被用于洗钱活动的财产、物品等；
第四，书证同样是关键证据之一，例如合同、协议、账册等，它们可以清晰地展示出资金交易背后的虚假背景；
第五，电子数据作为新兴的证据类型，其价值日益凸显，例如电子邮件、短消息、网络聊天记录等，这些都有可能揭示出洗钱行为的蛛丝马迹；
最后，鉴定意见则是由专业机构针对资金流向、交易性质等方面进行深入分析和研究后得出的结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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关于非法吸收公众存款罪的裁判标准，主要参考如下条款：
首先，若行为人触及此项罪名，一般的量刑是三年以下有期徒刑或拘役，同时需要处以罚金或单独罚则；
其次，如果涉及金额较大，且情节较为严重的话，将被判处三至十年的有期徒刑，同时还有附加罚金；
最后，如果涉案金额特别庞大，情节极端恶劣的话，会面临十年以上的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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贩卖毒品犯罪是指，行为人明知所贩售之物为毒品且有意为之的犯罪行为。关于贩毒数量较少者如何申请保释，需符合以下几个必要条件：
1、涉案人员有可能被法院判处管制、拘役或可单独适用的附加刑；
2、涉案人员可能会面临有期徒刑以上的刑事处罚，而其若能得到保释，不会对社会构成重大危害；
3、对于本应受到逮捕的犯罪嫌疑人，但因其患有严重疾病，或是正处于孕期、哺乳期的妇女，也可以考虑给予保释。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

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“帮助信息网络犯罪活动罪”，也就是我们常说的“帮信罪”，是指《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二所规定的，行为人明明知道有人利用信息网络进行违法犯罪活动，而为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多种技术支持服务，或是支持他们提供广告推广、支付结算等环节上的协助，条件要是达到了严重程度，就会被判定触犯这个罪名。
至于这个罪名的立案标准，主要的考量因素包括涉案金额、行动次数以及影响的范围等方面。要判断到底是否符合立案标准，还得针对每一个案件进行详细的分析。按照一般的情况，如果涉及到的资金流动数量较大，例如在20万元以上，那么就有可能被视为达到立案的标准。
然而，最后是否能够立案，还需要考虑涉及的其他情况，包括行为人对于自己正在参与的犯罪行为的主观认知程度，以及他在整个犯罪过程中所发挥的作用等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二任何单位和个人违反本法规定，应当承担民事责任、行政责任和刑事责任，法律另有规定的，依照其规定。

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关于抢劫犯罪的认定问题，应由纪检机关承担最终裁定权责。在我国现行的刑事司法制度下，公安部门负责办理案件的初步调查工作，随后移送检察机构进行审查起诉，最后由各级人民法院负责对各类刑事案件进行审判和作出裁决。在此过程中，法院依据《中华人民共和国刑法》以及与之配套的相关法律法规，全面、深入地评估被告人的行为是否满足抢劫罪的法定要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

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行贿罪的定罪量刑标准如下：对于情节较轻者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以相应罚金;
然而，若行为人为谋取不正当权益而进行行贿，且情节严重者，将会面临五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的责任;
至于在行贿过程中导致国家利益遭受重大损失，情节特别恶劣的犯罪分子，将有可能被判处十年以上有期徒刑、甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还会面临罚款或没收全部财产的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
如若经由刑事判决触发了缴纳罚款的责任，那么请务必前往法院指定的金融机构进行缴纳。一般来说，对于涉及财产刑罚的刑事案件，判处罚金是法院强制执行的范畴之一。因此需根据法院的规定，按时、按期或者分批付清所判处的金额。逾期未交付罚款的当事人将受到法院的强制执行措施。当然，如果被执行人无法一次性负担所有的罚金，那也不必担心，只要法院在任意时间发现存在可供执行的个人资产，便有权随时予以追缴。
法律依据：
《刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的，强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法典的明文规定，通常而言，盗窃罪所涵盖的范围主要针对的是他人合法财产，然而，在某些特殊情形下，即当被窃取之物的价值极其微薄，或者其自身性质具有特定性时，此种行为将有可能无法被认定为盗窃罪。比如，如果实施盗窃的行为人在主观上误以为该物品为无用之物，但实际上却具有一定的经济价值，那么这种情况下，由于情节显著轻微，可能会被视为非犯罪行为。
然而，需要特别强调的是，对于某项行为是否构成犯罪，必须要结合实际情况以及相关法律法规进行综合分析与判断，最终的裁决权归属于司法机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对于本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在集资诈骗案件中，犯罪分子惯常借助以下五种手段进行犯罪：
首先是编造虚假的投资理财案例，并承诺给予投资者丰厚的收益回报，然而并没有实质性的项目支撑这些收益；
其次是创造出虚构的企业或者项目，企图以此来获取公众的信任和支持；
第三种手法则是采用传销模式或者网络庞氏骗局的方式进行传播和扩散；
此外，他们还可能利用虚假的广告宣传或者邀请知名人士作为代言人，从而误导投资者；
最后一种手段就是将自己伪装成合法的金融机构或者银行活动，以此来掩盖其真实目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对集资诈骗罪的规定以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产

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在被依法逮捕之后，涉嫌猥亵犯罪的案件往往会面临如下几种主要的流程：
首先，由公安机关完成全面的调查取证工作并结束侦查之后，将会把案件移送至检察院接受审查起诉；接下来，检察院将对收集到的证据及相关事实进行仔细的审核，在此基础上做出决定，是批准公诉还是驳回起诉；
如若检察院决定提起公诉，案件便会正式移交至法院，开始审理程序，法院则需要根据犯罪事实以及法律规定作出最终的判决裁定；在整个诉讼过程中，被告人享有委托律师为其提供辩护服务的权利，同时，对于法院所做出的判决结果，被告人如有异议，亦可依法提出上诉申请；
最后，倘若被告人被判定有罪，那么他就必须履行相应的刑事责任，这其中可能涉及到拘役、有期徒刑等多种刑罚方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条检察院对公安机关提请批准逮捕的犯罪嫌疑人，经审查认为符合逮捕条件的，应当批准逮捕。

[律师回复] 解析：
保释金，即是法律术语中所指的保证金，通常由涉案的犯罪嫌疑人或被告人承担支付责任。而对于律师费用，则通常由相关方自行负责承担。在取保候审过程中，保证金的交付方式有两种：
其一，公安机关针对此项金额开立相应票据，之后让犯罪嫌疑人的近亲家属持该票据前往特定银行交纳，待交付成功后再将所获得的银行回执单返还给公安局；
其二，可以选择直接向公安机关缴纳保证金，同时要求公安机关开具正式的收款收据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
贪污罪一般呈现出以下四个常见场景：
首先，凭借职权之便，未经法律允许，私自收取受众的财物，以满足自身利益需求。
其次，在经济交流活动中，违反国家相关规定，不管何种名目，收取各类回扣以及手续费用，使其成为个人资金沉淀。
再者，运用自己所拥有的职务权力或者社会地位形成的便利条件，通过其他公职人员的职务行为，为请托人谋求非法利益，以此索要或者非法获取请托人的财务。
最后，国家公职人员的直系亲属或者与其关系紧密的人，通过该公职人员的职务行为，或者利用该公职人员的职权或者社会地位形成的便利条件，通过其他公职人员的职务行为，为请托人谋求非法利益，以此索要或者非法获取请托人的财务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条对于受贿罪的规定如下
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
抢劫罪所涉及到的刑罚范围极为宽广，根据犯罪行为严重程度的不同，量刑尺度也相应变化。一般而言，判决结果将准予三年以上、十年以下有期徒刑的刑度，同时，需额外加附罚金作为惩戒。但若该罪犯实施了一系列特定的犯罪行为或者情况严重时，可能会面临更为严苛的惩罚，包括但不限于：
（1）进入他人居住地点进行抢劫；
（2）在公共交通工具上实施抢劫；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫；
（4）多次进行抢劫或者抢劫金额巨大；
（5）抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）持有枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资。
值得特别关注的是，“抢劫银行或其他金融机构”这一表述并非仅指抢劫银行或其他金融机构的经营资金、有价证券以及客户资金等，还应包括抢劫正在运行中的银行运钞车或其他金融机构的流动现金车辆。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依法具有申请取保候审资格的人士主要包括：涉嫌犯罪之人、被告以及其法定代理人、近亲属或辩护律师。一旦作为案件当事人被执行了刑事强制措施之后，辩护律师便能以此名义按照相关规定向司法机关提出取保候审申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在交通肇事罪的犯罪构成中，根据不同的行为表现和主观态度，可以将其过失区分为两种基本类型：即疏忽大意的过失与过于自信的过失。
其中，所谓疏忽大意的过失，是指行为人为实现某种意图或实施某种行为时，本应具备对其可能造成危害后果的预先认知能力，但因自身疏忽疏于嘗試，未能充分发挥并预见到其可能带来的不良影响与危害性；
至于过于自信的过失，则是指行为人虽然已经意识到自己的行为可能会引发某种危险或产生某种危害结果，但由于过度相信自身的能力、经验或者其他因素，从而轻率地做出决定或采取行动，最终导致不幸事件的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
本律师事务所的服务费用收取标准通常如下所示：
1、按件数计费制：
（1）侦查阶段：每完成一件委托事项收取2000至6000元人民币不等；
（2）审查起诉阶段：每完成一件委托事项收取6000至16000元人民币不等；
（3）审判阶段：每完成一件委托事项收取6000至33000元人民币不等。
2、按时间计费制：每小时收取200至3000元人民币不等。
3、对于涉及到刑事案件且案情重大或复杂的委托事项，我们可在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商并确定最终的服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若情节微小，则意味着涉案事实尚未构成显著严重性，且未对他人带来过大的财务损失。在此情况下，如果当事人能在事发后立即做出相应的赔偿措施，这种做法将有助于减轻定罪结果，甚至有可能被定为最轻程度的惩罚，例如数月监禁或缓期执行。
然而，在部分情况下，即使情节轻微，但若当事人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入等技术支持，或者是支付结算等协助行为，那么情节严重者便可能涉及到帮信罪的指控。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（1）通过虚拟创造出不存在的单位或借用他人名义进行的合同签署；
（2）使用伪造、篡改、无效的票据或其他虚假产权证明作为担保条件；
（3）并无实际履约能力，却利用先履行小额度合同或是部分履行合同的手段，进而诱导对方当事人不断地签订与履行合同；
（4）侵吞、转移收到对方当事人所支付的货物、价款、预付款甚至是担保资产然后消失躲藏；
（5）采用其他各种非法方式巧取豪夺对方当事人的财富。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的法定犯罪手段仅限于作为形式，共有五种具体表现：
首先是提供资金账户，这包含了行为人主动将自身合法的账户提供给实施洗钱罪的上游犯罪者使用，同时也包括为上述涉嫌洗钱罪的上游犯罪分子在金融机构开设虚假账户。因此，大众应慎重考虑是否将个人账号外借他人，避免由此引发无谓的困扰。
其次是协助进行财产转化为现金、金融票据、有价证券的活动。接下来是协助采用转账或其他结算方式进行资金的转移。
再次是协助把资金汇集到境外。
最后则是用其他方法掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与实质属性。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。