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你好在吗?我租了一间沿街的底商做服装店,合同一共签了四年,到现在为止经营了两年半,赶上了疫情。请问我可以以不可抗力要求房主无责中途解约吗?

4.4w浏览 匿名 2020-05-20 天津
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先,得调查一下准备接手的店面可否濒临拆迁;  
    其次,问清楚店的主人是谁,商谈租金是多少,租期是多长,工商税务管理费等等每月的花费是多少,水电费都怎样交;如果要转让给自己的人是转租的话(也是租人家的店)那自己肯定要见到店主才能考虑租店,因为这中间可能会有其他的自己想象不到的问题。另外,如果觉得要求能够想接手,那有必要到主管的工商税务部门查一下之前的花费可否都缴清了,水电等花费可否有欠缴,如果这些搞不清,以后自己很可能要负担本不该自己缴的花费。  
    最后,定立协议时,肯定要写清楚上面牵涉到的内容,还要写清楚店内目前的设施,每年的营业执照年检谁解决,年检费谁交,如果是北方地区还要写清楚取暖费谁交。  开一家服装店需要的手续如下:
    一、经营者身份证原件、一寸照片两张、流动人口婚育证明(本地人则不需提供)。
    二、投资总额计划。
    三、经营场所(房屋权复印件)及租赁合同(自有房则提供无偿使用表明)。
    四、
    然后将以上手续到当地工商局办营业执照,
    然后去公安局刻章,质监局办代码证,税务局解决税务证。
    五、
    最后到当地银行开基本账户。
    全文
    4 2020-09-29 21:40:44
  • 张艳律师
    张艳律师
    您好,根据您提供的信息,是不可以以疫情为不可抗力为由,要求解除租赁合同的
    全文
    2 2020-05-20
  • 张倩律师
    张倩律师
    要看合同约定和受疫情影响的具体情况
    全文
    8 2020-05-20
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在我国的刑事诉讼法中,通常情况下,刑事案件被拘留后的定罪量刑过程大致会持续约七个月之久。具体而言,该过程可以划分为多个阶段,包括拘留期、逮捕与侦查期、审查起诉期以及法院审理期等。
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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[律师回复] 解析:
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