您好，我买房交了首付，草签购房合同，开发商催着去办理贷款，在未签正式合同，开发商要求先去银行办理贷款，再签正式合同，这样程序对么？

[律师回复] 解析：
（一）根据合同所载明条款进行处理，若未涉及相关内容，应依据双方当事人的自愿原则自行协商解决，或是寻求第三方法律机构或人民调解委员会等进行协调处理，亦可向有管辖权限的基层人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
若债权人请求债务人支付金钱或有价证券，且满足以下两个条件之一者，亦可向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
1.债权人与债务人之间并无其他债务纠纷；
2.支付令能够顺利送达至债务人手中。
若双方已签订明确的仲裁协议，则应依照该协议的约定向相应的仲裁机构提出申请。
（二）若欠款金额较小，发送催款函未能产生预期效果，建议直接联系欠款方的负责人或财务经理，因为有时采购部门可能无法有效处理此类问题。
适当提高催款频率，如每周一次，直至欠款方感到压力，进而考虑安排付款事项。
（三）可要求欠款方制定详细的付款计划，分期偿还欠款。
（四）若欠款方收到催款函后未予回应，表明其缺乏还款意愿，建议首先通过电话方式与其沟通还款事宜。
如仍无法达成共识，可考虑向法院提起诉讼，要求欠款方履行还款义务。
法院将依法作出裁决。
若胜诉，而欠款方仍拒不履行，胜诉方可向人民法院申请强制执行，亦可由审判员移送执行员执行。
法院在受理强制执行案件后，将会依法查询欠款方名下的房产、车辆、证券及存款等财产状况；
若被执行人仍不履行法律文书所确定的义务，人民法院有权对其实施包括但不限于限制出境、在征信系统中记录失信行为、通过媒体公开披露失信信息在内的多种惩戒措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2.有明确的被告；
3.有具体的诉讼请求和事实、理由；
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
醉酒驾车犯罪案件办理过程一般需要经过公安机关侦查、检察院审查以及法院审理等环节。
以下是详细的流程说明：
1.首先进行血液采集。
之后，等待检验血液成分的报告，这一过程大概需要四至五个工作日。
2.然后接到通知领取检验结果报告。
如果酒精浓度超过每百毫升80毫克，则被视为醉酒驾驶，相应的处罚措施包括吊销驾驶证、五年内禁止参加机动车驾驶证考试，并将案件移送检察院，由检察院提起公诉。
3.在这个阶段，交警部门会通知户籍所在地的派出所，办理取保候审手续。
4.随后，案件将被移交给检察院。
在此期间，等待检察院向法院提出公诉。
5.检察院将向法院发出起诉书。
6.接下来，等待法院开庭并宣布判决结果，通常需要十天至半个月的时间。
7.法院将向被告人发出传票，告知开庭日期和地点，并委托司法局进行社会调查，同时要求被告人前往司法局报到。
8.司法局将授权当地司法所进行调查工作。
9.司法所将向司法局提交调查报告，然后由司法局向法院提交相关建议，法院将依据这些调查结果对被告人进行量刑。
整个过程大约需要三至四个工作日。
10.最后，法院将发布判决书。
11.被告人需携带判决书前往交警大队找到负责该案件的警官，然后前往派出所撤销取保候审手续，凭借保证金收据，前往市公安局领取保证金。
12.被告人将面临服刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于已符合被上网追逃资格的在逃犯罪嫌疑人，立案单位需逐项认真填写详尽的《在逃人员信息登记表》，在经过县级以上公安机关领导的审慎审批，并加盖具有权威性的公章之后，该表格连同在逃人员的法律文书原件一并交至同级刑事侦查部门。
随后，刑事侦查部门会将在逃人员的相关信息准确无误地录入《全国在逃人员信息系统》，以便展开全面的网络追逃工作。
值得注意的是，A级通缉令是在全国范围内发布的最高等级别的通缉令，由公安部直接发布。
而公安部B级通缉令则是根据各省级公安机关的申请和请求，由公安部发布的旨在缉捕在逃人员的指令。
此外，除了“公安部通缉令”之外，省、市、县各级公安机关亦有权在其管辖范围内对在逃涉案人员发布通缉令，但此类通缉令的具体情况无法通过公开渠道进行查询。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百七十四条
应当逮捕的犯罪嫌疑人在逃的，经县级以上公安机关负责人批准，可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。
县级以上公安机关在自己管辖的地区内，可以直接发布通缉令；
超出自己管辖的地区，应当报请有权决定的上级公安机关发布。
通缉令的发送范围，由签发通缉令的公安机关负责人决定。

[律师回复] 解析：
袭警罪是指采用极端暴力手段袭击维护社会治安、保障公共利益的人民警察的犯罪行为，这种恶劣行径理应受到相应程度的刑事处罚。
根据我国现行法规，对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的，将面临三至十年不等的有期徒刑、拘役或管制惩罚；
如若在袭击过程中，行为人使用枪支、管制刀具等危险武器，或是以驾驶机动车撞击等极端方式严重威胁他人生命安全，则将被判处更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
保安员薪资的精确计算方法如下：
他们的综合年收入等于基础工资、奖金、津贴和补助，以及基于加班时间计算的额外工资总合。
在具体执行时，我们将以基本工资为核心，配合依据月度工作天数乘以每天平均工资得出的月度实际出勤工资金额，以此作为工资构成的重要部分。
而整套薪资制度中所引用的月计薪天数，则是通过将一个自然年中365天扣除法定节假日和双休日所保留下来的工作日，再除以相当于12个月份的总天数104天，从而得出的结果，即21.75天。
法律依据：
《关于工资总额组成的规定》第三条
工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。
工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。
第四条
工资总额由下列六个部分组成：
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪这一类刑事犯罪中，通常情况下需等待至少五个月后方能进行审判和宣判。
首先，当犯罪嫌疑人被捕之后，侦查部门所执行的羁押期限原则上要求不能超过两个月；
此外，对于由监察机构以及公安机关移交至检察院的案件，检察院有责任必须在一个月内做出是否提起诉讼的决定。
最后，由人民法院依法审理的公诉案件，应自收到案件之日起的两个月之内宣告判决结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
具体的程序步骤如下所述：
首先，公安机构依法接受并处理控告或举报材料；
其次，公安部门针对上述的立案材料进行深入细致的审查和评估，如若符合相关规定，便会启动立案调查并展开进一步的追责行动；
最后，在完成立案的各项法律程序之后，公安机关将会把案件移交给检察官进行审核与起诉的工作。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法范畴内，受贿与行贿作为两种不同的罪名，前者被称为受贿罪，后者则为行贿罪。
虽然二者罪名及法定刑各有差异，但它们却同属犯罪中的对向关系。
具体而言，行贿罪是指个人或单位为了获取某些不法利益而向国家公职人员输送财物的行为；
而受贿罪则主要表现为国家公职人员利用职务之便，向他人索取财物，或者非法收受他人财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪之辩护策略，主要包括以下五大方面：
首先，主张当事人不具备该罪行所需的主体资格，以此作为无罪或减轻罪责的辩护观点。
其次，强调当事人在主观上并未构成非法占有本单位财物的故意，以此为由提出无罪或减轻罪责的辩护意见。
再者，主张当事人所侵害的并非本单位财物，从而提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
此外，争论焦点在于当事人是否利用了其职务上的便利条件进行侵占活动，若能证明这一点，便可据此提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
最后，若能证明当事人并未实际实施侵占行为，也可以此为由提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在向用人单位或社会保障机构提出工伤赔偿请求之前，必须首先进行工伤认定程序。
在此过程中，提交工伤认定申请的劳动者如若存在伤残情况，导致其劳动能力受损，方可继续申请劳动能力鉴定。
在经过严格的工伤认定之后，被确认为工伤的受害者将可享有相应的工伤保险待遇；
而在劳动能力鉴定环节，一旦被裁定丧失劳动能力，则可以享受到相应的伤残待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十三条
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第三十六条
职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；
其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。
工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的确立及处理流程如下：
首先，受害者应当立即向当地公安机关报案并详细阐述案发经过；
其次，由公安机关展开全面深入的调查取证工作；
再次，若公安机关经审查确认案件存在重大犯罪嫌疑，则需依法将案件移送至同级检察院的纪律检察部门；
最后，检察院依据事实、法律和证据标准对案件进行审查，如认为具备起诉条件，便会向人民法院提起公诉。
在法院正式受理案件之后，将按照法定程序进行审理，最终作出公正合理的判决。
此外，如果公安机关未予立案或者检察院决定不予起诉，但受害人能够提供充分的证据证明自身确实受到了侵害，亦可自行向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
确实如此，在特定情形下，盗窃罪是允许接受社区矫正处理的。
当盗窃罪的量刑判决为拘役或者3年内相对较低程度的有期徒刑，且同时符合以下各项标准时，即可予以宣布适用缓刑：
犯罪情节属于轻度；
罪犯表现出真诚的悔过之情；
据判定，其不会对社会造成再次危害；
宣布缓刑并不对其居住的社区带来严重负面影响。
而对于那些未满18岁的青少年、处于孕期中的女性以及已经年满75周岁的老年人，只要他们同样符合以上所有条件，就应被宣布适用缓刑。
一旦被判缓刑，罪犯必须接受社区矫正，司法部门会通知罪犯所在单位，并要求该单位积极配合社区矫正机构开展相关工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
刑事审判的流程详细如下：
首先，审判长会对在场人员进行确认，以确保当事人均已出席并要求其坐定；
接着，公诉方与辩护律师将轮番上阵，移交各自证据并提出证据确凿的情况下，呼请相关证人出庭作证；
紧接着，将进入最为紧张激烈的环节——法庭论辩以及最终陈述；
一切准备就绪后，审判长将庄严宣告判决结果，并且这项判决在下一步的执行中，必须严格遵循公开透明原则。
法律依据：
《刑法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。
第一百九十八条
法庭审理过程中，对与定罪、量刑有关的事实、证据都应当进行调查、辩论。
经审判长许可，公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人可以对证据和案件情况发表意见并且可以互相辩论。
审判长在宣布辩论终结后，被告人有最后陈述的权利。
第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
的确如此，当行政机关希望请求法院实施强制执行程序时，首当其冲地需要向法院提交相关申请表单。
在该表单中详细注明申请人及其相关信息、被申请人的相关信息以及拟采取强制执行措施的具体事项。
完成上述填列后，即可将申请表单交由法院进行裁定。
若经审查，法院认为根据现行法律规定，确实存在可供强制执行的情形，则会做出准予强制执行的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

[律师回复] 解析：
为了争取合法权益而向公职人员提供财物的举动，通常情况下并不构成行贿罪。
然而，倘若所给财物的价值较大，或者在商业交往过程中违反相关法规向政府官员提供各种名目的回扣以及手续费，则很有可能被视为行贿之举。
更为详尽地说，若给付的财物价值超过了一万元人民币，又或者具备其他特别情境，那么极有可能引发警方的立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于死刑注射执行的全过程，我们可以简洁明了地概括如下：
在实施注射的关键时刻，死刑犯将会被严密地护送至执行室内或执行车上，经验丰富的执行法警将承担起稳妥地将其放置在注射床上的任务。
完成上述操作后，执行法警需要迅速连接好心率测量仪器。
在整个过程中，有三个至关重要的环节不容忽视。
首先，专业的执行人员将通过已经与注射泵相连的针头，精确无误地刺入死刑犯的静脉血管之内，这与我们日常生活中所熟悉的静脉注射并没有本质区别。
然而，在这个过程中，专业的执行人员必须经过严格的训练，以保证操作的精准度和安全性。
其次，执行人员会根据实际情况对注射泵进行适当的调节，待命令下达的那一刻，执行人员仅需轻轻按下注射泵上的注射按钮，药物便会开始缓慢而均匀地注入到死刑犯的身体内部。
随后，电脑屏幕上显示的脑电波，将从原本有规律的波动状态逐步转变为多条平行的直线。
这一变化的具体细节将被清晰且详尽地记录在书面文件中，作为死刑报告中的核心内容。
最后一个阶段，则是由资深法医依据心跳、呼吸等生理指标来确认罪犯是否已经停止生命体征活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条
规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
首先，在刑事案件的发展过程中，首要且必要的步骤就是报案。
当某个刑事案件发生之际，如果受害者或者任何一个其他的权益受到不法侵害的人选择主动报警，那么这个刑事案件的初始流程就可以由此启动。
接下来，自助者天助之，第二个重要的步骤便是公安初查。
在接到举报电话或正式报案后，公安机关会立即正式介入此事，开始进行初步的调查走访以确定案件的关键性事实，进而判断其是否构成了基本的犯罪事实，以便决定是否应该启动下一步的立案程序。
然后，我们来到了第三个阶段——立案，这标志着案件已经正式进入了侦查阶段。
在这个时候，对于受害者以及律师而言，他们需要积极地与警方合作开展初查工作，根据初查的结果，与公安机关内部包括侦查、法制等多个部门进行充分的沟通交流，进一步协助警方展开深入的侦破工作，并努力争取将此案件正式确认为刑事案件。
紧接着，我们来到了第四个阶段，即侦查工作结束后，公安机关会提交出《起诉意见书》，案件也随之进入到审查起诉阶段。
然后，我们来到了第五个阶段，即检察院审查起诉环节。
在侦查工作圆满完成后，案件随之步入到审查起诉环节，公安局在经过侦查之后，将会把所有案件的证据材料进行全面提取、固定和整理成册，最后再将这些案件文件移交给检察院来负责审查，并据此做出是否应当向人民法院提出公诉的决策。
最后，我们来到了我们最为习以为常的审判阶段。
在检察院将案件提起诉讼后，法院会对检察机关所提出的公诉事项进行全面审理，一旦起诉书中包含确切的犯罪事实指控，则应当决定举办法庭审判。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 属于第三人撤销之诉，可以起诉小三返还收取得费用

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下