律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
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卜静静律师6 2020-05-22 -
咨询我龚金丽律师评分 5.0 服务2494万人7 2020-05-22 -
汪辉律师9 2020-05-21
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整装房子，装修留质保金吗？质保金什么时候付清?
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装修工程质保金是什么？
有两种不同的含义：质量保修金与质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
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装修工程质量保证金是多少?
一般来说，装修工程质量保证金是规定的质保金是工程总造价的5%的费用。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。
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建设工程纠纷被拘留了，家人应怎么做
[律师回复] 如果家人被拘留了，可按以下方法做：
了解情况
? 确认拘留类型与信息：收到拘留通知后，看清是刑事拘留还是行政拘留 ，并了解涉嫌罪名、拘留时间、关押地点等。
? 领取相关物品：带上证件去派出所领取被拘留人身上与案件无关的物品，如身份证、银行卡、手机等。
提供生活支持
? 送生活必需品：可以根据规定给被拘留人送衣物、眼镜等符合规定的生活必需品。
? 存钱：通过看守所指定方式存钱，用于被拘留人在里面购买日常所需。
法律方面
? 及时委托律师：尽快找专业刑事辩护律师，让其会见被拘留人，了解案情，提供法律咨询和辩护，还可防止被诱供、骗供等。
? 配合调查与赔偿：若案件需赔偿或退赃，在律师指导下，积极配合退赔，争取被害人谅解 。
心理关怀
? 写信沟通：可以给被拘留人写信，给予关心和鼓励，但避免涉及案件内容。
? 照顾家属情绪：家人被拘留，家属自身也要注意身心健康，保持冷静理智 。
了解情况
? 确认拘留类型与信息：收到拘留通知后，看清是刑事拘留还是行政拘留 ，并了解涉嫌罪名、拘留时间、关押地点等。
? 领取相关物品：带上证件去派出所领取被拘留人身上与案件无关的物品，如身份证、银行卡、手机等。
提供生活支持
? 送生活必需品：可以根据规定给被拘留人送衣物、眼镜等符合规定的生活必需品。
? 存钱：通过看守所指定方式存钱，用于被拘留人在里面购买日常所需。
法律方面
? 及时委托律师：尽快找专业刑事辩护律师，让其会见被拘留人，了解案情，提供法律咨询和辩护，还可防止被诱供、骗供等。
? 配合调查与赔偿：若案件需赔偿或退赃，在律师指导下，积极配合退赔，争取被害人谅解 。
心理关怀
? 写信沟通：可以给被拘留人写信，给予关心和鼓励，但避免涉及案件内容。
? 照顾家属情绪：家人被拘留，家属自身也要注意身心健康，保持冷静理智 。
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您好，我想问一下，就是男女朋友，在婚前买的房子，男方付了首付，装修女方出了装修钱，且房产证上有俩人的名字，后面因为某些原因分手了，这种怎么算财产
[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致；如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应充分考虑双方的权益和责任，确保分割结果公平合理。
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装修工程质保金比例是多少？
1、项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%），一般情况下设备质保金的比例在5%－10%之间，双方协商决定。2、规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。满2年以内为无偿保修期，2年后可收取维修费。质保金为合同总价的5%。
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装修工程质保金比例是多少
民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。
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装修合同的质保金比例多少
装修合同中，质保金比例不应超工程价款结算总额的3%，具体可由双方商议。
若已提交履约保证金，发包方无需再设质量保证金。
若选择工程质量保证担保或保险等其他方式，发包方亦无需设立保留资金。
合理设定质保金比例，确保工程质量与双方权益。
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