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您好,请问如父母健在,房产证名字是父母,俩儿子私自写分割房产协议,此协议有效吗?这种协议有时效吗?谢谢

4w浏览 匿名 2020-05-23 上海
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    家庭财产分割协议比较好。
    一,因为家庭财产分割协议处理范围比较广,既可以是个人财产,也可以是共同财产,遗嘱只限于个人财产。从你说的情况来看,虽然房产证是你父亲的名字,但是房产应属于夫妻共同财产,你父亲也只占有一半份额。如果立遗嘱,超出他的财产权利的部分无效。如果用财产分割协议就非常容易,这份遗嘱房产分割协议你父母和你哥哥都要签字,很容易就解决了共同财产的问题。
    二,遗嘱是在被继承人死亡后生效,被继承人死亡前可以更改遗嘱。财产分割协议自你们签字后生效,不能随意撤销。
    三,无论是做财产分割协议或者遗嘱,都建议去公证,毕竟房产是一笔很大的财产,多加一重保险。
    全文
    7 2020-09-29 22:53:16
  • 刘利娟律师
    刘利娟律师
    不动产变更实行登记主义。只有协议未做房产证产权人变更登记,不视为物权变动。两个儿子私分父母房产如果危害到其他人利益,比如女儿或父母的父母,那么二个儿子的相关协议约定就是无效的,因为他们擅自处分别人的财产。若需帮助,可直接联系。
    全文
    9 2020-05-23
  • 上海明焕律师事务所
    上海明焕...事务所
    评分5.0
    咨询我
    你好,请问具体是什么情况呢?有需要可以或当面咨询沟通。
    全文
    4 2020-05-25
  • 上海市沪西律师事务所律师
    上海市沪西律...律师
    您好,协议肯定无效,这是无权处分他人财产的行为。
    全文
    6 2020-05-25
  • 易泉泉律师
    易泉泉律师
    无效,这是处分他人财产。
    全文
    4 2020-05-23
  • 郑佳佳律师
    郑佳佳律师
    无效的,这是父母的财产,具体可来电沟通
    全文
    3 2020-05-23
  • 包更生律师
    包更生律师
    父母的房子在父母没有去世之前,作为子女怎么能够分啊?当然这个协议是无效的,
    全文
    3 2020-05-23
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