您好，请问如父母健在，房产证名字是父母，俩儿子私自写分割房产协议，此协议有效吗？这种协议有时效吗？谢谢

家庭财产分割协议比较好。
一，因为家庭财产分割协议处理范围比较广，既可以是个人财产，也可以是共同财产，遗嘱只限于个人财产。从你说的情况来看，虽然房产证是你父亲的名字，但是房产应属于夫妻共同财产，你父亲也只占有一半份额。如果立遗嘱，超出他的财产权利的部分无效。如果用财产分割协议就非常容易，这份遗嘱房产分割协议你父母和你哥哥都要签字，很容易就解决了共同财产的问题。
二，遗嘱是在被继承人死亡后生效，被继承人死亡前可以更改遗嘱。财产分割协议自你们签字后生效，不能随意撤销。
三，无论是做财产分割协议或者遗嘱，都建议去公证，毕竟房产是一笔很大的财产，多加一重保险。

不动产变更实行登记主义。只有协议未做房产证产权人变更登记，不视为物权变动。两个儿子私分父母房产如果危害到其他人利益，比如女儿或父母的父母，那么二个儿子的相关协议约定就是无效的，因为他们擅自处分别人的财产。若需帮助，可直接联系。

您好，协议肯定无效，这是无权处分他人财产的行为。

你好，请问具体是什么情况呢？有需要可以或当面咨询沟通。

无效，这是处分他人财产。

无效的，这是父母的财产，具体可来电沟通

父母的房子在父母没有去世之前，作为子女怎么能够分啊？当然这个协议是无效的，