律图审稿专业委员会3轮严审

您好,去年3月25日签的购房合同,4月初交了维修基金,因开发商合伙人经济纠纷,企业账户被查封,至今房子尚未备案,房贷也未下来,这2天收到开发商催款告知函(首付第三批合同约定9月底交清,因未备案未放贷,与售楼部经理口头约定备案完成即付剩余首付,昨天却收到催款告知函),我该咋办

3.2w浏览 匿名 2020-05-25 河南焦作
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    收到催款律师函的,应该积极对待和处理:
    1、应该及时和律师联系,积极还款。如果一次性还款有困难的,也可以和律师协商争取分期还款。如果对律师函置之不理的,对方可能会向法院起诉,到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失,并且有可能对个人信用产生不良影响。
    2、如果实际不欠款或欠款数额不对的,应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据,以供律师进行查实。《民法通则》第一百零八条 债务的清偿债务应当清偿。 暂时无力偿还的, 经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
    全文
    8 2020-09-29 22:55:58
  • 党仁杰律师
    党仁杰律师
    评分 5.0 服务1234万人
    购房合同具体是如何约定的?需要让我看一下购房合同。口头约定很难作数,除非有证据证明存在过这样的对话以及对话的内容为何。
    全文
    4 2020-05-25
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,根据您的描述,建议您联系开发商进行协商。
    全文
    5 2020-05-25
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