律图审稿专业委员会3轮严审
你好！请问房子开发商卖房时，有活动交2万抵5万，3天签约99折，房子原价高于备案价格，只有加上这些活动才低于备案价，这样合法吗？
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匿名
2020-05-25
江苏苏州
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共2条
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高新区法...律师团队3 2020-05-26 -
咨询我杨权法律师评分 5.0 服务10万+人2 2020-05-26
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职务侵占罪金额3万字怎么判
[律师回复] 解析：
关于涉及职务侵占3万元的问题，我们所理解的意义是指个人在日常的工作岗位上，通过滥用其身为职务者所拥有的权力及便利条件，而将本应属于公司或单位所有的财产擅自占有至自己名下，当此类行为涉及的涉案金额达到一定标准后，便可认定构成职务侵占罪。在处理这类案件的过程中，首要任务便是明确涉案金额，也就是我们常说的“3万元”。接下来，我们会对整个案件进行深入细致的调查研究，收集各类证据，以期能够揭示出事件的真实面貌。若经过调查证实，嫌疑人的确存在职务侵占的违法行为，那么我们将会依据相关法律法规对此类行为进行严肃处理。
根据现行法律规定，职务侵占罪的量刑标准主要取决于侵占的财物价值以及由此给单位带来的经济损失程度。例如，若侵占金额超过5万元，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；若侵占金额极为庞大，或者给单位带来的损失极其严重，则可能面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
然而，如果犯罪嫌疑人是初次犯罪，或者其行为情节相对轻微，并且能够积极退还赃款，赔偿损失，获得单位的谅解，那么他们将有机会得到从轻或者减轻处罚的待遇。总的来说，对于涉及“职务侵占3万元”的问题，我们必须根据实际情况进行综合考虑，既要严格按照法律规定对犯罪行为进行惩罚，也要充分体现出宽严相济的刑事政策，以保障单位的合法权益，维护社会公平正义。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于涉及职务侵占3万元的问题，我们所理解的意义是指个人在日常的工作岗位上，通过滥用其身为职务者所拥有的权力及便利条件，而将本应属于公司或单位所有的财产擅自占有至自己名下，当此类行为涉及的涉案金额达到一定标准后，便可认定构成职务侵占罪。在处理这类案件的过程中，首要任务便是明确涉案金额，也就是我们常说的“3万元”。接下来，我们会对整个案件进行深入细致的调查研究，收集各类证据，以期能够揭示出事件的真实面貌。若经过调查证实，嫌疑人的确存在职务侵占的违法行为，那么我们将会依据相关法律法规对此类行为进行严肃处理。
根据现行法律规定，职务侵占罪的量刑标准主要取决于侵占的财物价值以及由此给单位带来的经济损失程度。例如，若侵占金额超过5万元，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；若侵占金额极为庞大，或者给单位带来的损失极其严重，则可能面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
然而，如果犯罪嫌疑人是初次犯罪，或者其行为情节相对轻微，并且能够积极退还赃款，赔偿损失，获得单位的谅解，那么他们将有机会得到从轻或者减轻处罚的待遇。总的来说，对于涉及“职务侵占3万元”的问题，我们必须根据实际情况进行综合考虑，既要严格按照法律规定对犯罪行为进行惩罚，也要充分体现出宽严相济的刑事政策，以保障单位的合法权益，维护社会公平正义。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪判刑3万坐几年牢
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，倘若行为人犯下盗窃罪行，涉案金额高达三万元人民币，那么将被视为数额巨大的盗窃犯罪，依法应判处三年以上十年以下有期徒刑，并且需要接受罚金处罚。在法律规定中，对于盗窃公私财物的价值划分为多个档次，其中，盗窃金额达到一千元到三千元人民币为“数额较大”标准；盗窃金额达到三万元到十万元人民币为“数额巨大”标准；而盗窃金额达到三十万元到五十万元人民币则被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据相关法律法规，倘若行为人犯下盗窃罪行，涉案金额高达三万元人民币，那么将被视为数额巨大的盗窃犯罪，依法应判处三年以上十年以下有期徒刑，并且需要接受罚金处罚。在法律规定中，对于盗窃公私财物的价值划分为多个档次，其中，盗窃金额达到一千元到三千元人民币为“数额较大”标准；盗窃金额达到三万元到十万元人民币为“数额巨大”标准；而盗窃金额达到三十万元到五十万元人民币则被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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受贿罪的数额是1万还是3万
[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规与司法解释的规定，受贿犯罪的定罪起点并非固定不变，而是会受到法令变动以及司法解释适时调整的影响。
值得关注的是，公布实施的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中明确指出，贪污罪的起刑点为三万元人民币以上。因此，若个人或组织在接受贿赂时所涉及的金额达到了三万元人民币及其以上，便有可能被认定为受贿罪。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》
第三条贪污或者受贿，数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
根据我国现行相关法律法规与司法解释的规定，受贿犯罪的定罪起点并非固定不变，而是会受到法令变动以及司法解释适时调整的影响。
值得关注的是，公布实施的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中明确指出，贪污罪的起刑点为三万元人民币以上。因此，若个人或组织在接受贿赂时所涉及的金额达到了三万元人民币及其以上，便有可能被认定为受贿罪。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》
第三条贪污或者受贿，数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
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取保候审需要向社区报备吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审必须返回户籍所在地进行报告的相关事宜，这是我国法律法规所规范的一项强制性措施，是狭义上的刑事诉讼活动中所涵盖的概念。具体而言，该术语是指针对尚未实施逮捕行动，或者虽然已实施逮捕但却需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了确保他们不会逃避侦查工作、检察机关的起诉以及人民法院的审判程序，司法机关会责令他们提供担保人或者缴纳保证金，同时开具保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
【取保候审的方式】人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
关于取保候审必须返回户籍所在地进行报告的相关事宜，这是我国法律法规所规范的一项强制性措施，是狭义上的刑事诉讼活动中所涵盖的概念。具体而言，该术语是指针对尚未实施逮捕行动，或者虽然已实施逮捕但却需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了确保他们不会逃避侦查工作、检察机关的起诉以及人民法院的审判程序，司法机关会责令他们提供担保人或者缴纳保证金，同时开具保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。
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（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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危险驾驶罪最低拘留几天
[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的刑罚，拘役期限为一个月至六个月不等。此条法律定义了危险驾驶罪的概念，即在道路上驾驶机动车辆，以追求速度为目的进行竞速赛跑，情节严重者；或是在酒精高度影响下驾驶机动车的情况；亦或是在从事校车业务或客运服务中，严重超额载客，或者严重超出规定时速行驶的行为。
此外，根据相关法律法规，在道路上驾驶机动车辆时，若存在以下任一情况，将被判处拘役，同时还需承担罚金的惩罚：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁的。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于危险驾驶罪的刑罚，拘役期限为一个月至六个月不等。此条法律定义了危险驾驶罪的概念，即在道路上驾驶机动车辆，以追求速度为目的进行竞速赛跑，情节严重者；或是在酒精高度影响下驾驶机动车的情况；亦或是在从事校车业务或客运服务中，严重超额载客，或者严重超出规定时速行驶的行为。
此外，根据相关法律法规，在道路上驾驶机动车辆时，若存在以下任一情况，将被判处拘役，同时还需承担罚金的惩罚：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁的。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
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因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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