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你好。夫妻离婚后,女方抚养未成年孩子,离婚后女方购买了房产,

3.5w浏览 匿名 2020-05-31 广东广州
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚,诉讼离婚时即使双方协商一致将房产给孩子,法院也不会这么判决或调解,因离婚时需要法院处理的财产是夫妻共同财产,离婚只能给夫妻,不能处分给其他第三方,所以离婚将房产给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。
    首先,先应确定房产的归属,是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
    虽然子女尚未成年,但赠与人的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。
    离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。
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    7 2020-12-02 15:00:06
  • 税务律师团队律师团队
    税务律师...律师团队
    您可以申请律师进行协助您,专业的人来处理更快速遇到事情不要着急,可当面与律师商议交流下
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    5 2020-06-01
  • 北京市安博(广州)律师事务所律师
    北京市安博(...律师
    如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析
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    2 2020-06-02
  • 陈震律师
    陈震律师
    你好,有什么问题要咨询
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    1 2020-05-31
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,离婚后女方购买了房产多少钱?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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    5 2020-05-31
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