胡律师，你好法院可以拍卖按揭房子

离婚法院拍卖按揭房的拍卖程序是：评估价格、作出决定、发布公告、确定保留价、举行拍卖会、确认拍卖等，对于离婚财产中涉及到按揭房的分割情况，如果双方都不需要产权的，可以拍卖后平分财产。

要考虑自己的收入状况及经济能力，如果经济情况支付全部房款比较费力，导致生活质量下降，建议选择贷款买房；如果资金充足，可以看看两种贷款方式各自的优势再做决定。

中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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