律图审稿专业委员会3轮严审

商铺物业费为什么要高出住宅的三倍

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-06-01 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对寓居小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等事项进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的花费。
    二、一级收费准则:
    1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费准则:
    0.75元平方米·月(已包含税、费)三级收费准则:0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费准则:0.35元平方米·月(已包含税、费)
    三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理公司名称、收费爱人、服务内容、服务准则、计费方式、计费起始时间、收费事项、收费准则、价格管理形式、收费依据、价格投诉2358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费准则、浮动幅度,以及事实上收费准则。
    全文
    12 2020-06-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6318位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺物业费为什么要高出住宅的三倍?
一键咨询
  • 东营用户1分钟前提交了咨询
    141****4551用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    158****3417用户1分钟前提交了咨询
    136****5063用户2分钟前提交了咨询
    146****5607用户4分钟前提交了咨询
    160****8065用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    170****5050用户2分钟前提交了咨询
    136****4547用户1分钟前提交了咨询
    152****5827用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
  • 聊城用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    165****6068用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    142****3732用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    168****6231用户1分钟前提交了咨询
    146****7160用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    143****2618用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    147****6654用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    175****3261用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    153****4066用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    131****8216用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    147****8035用户4分钟前提交了咨询
    166****3881用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    151****4250用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    148****2421用户3分钟前提交了咨询
    163****3281用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    174****1171用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    172****6171用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    170****2068用户2分钟前提交了咨询
    164****3652用户3分钟前提交了咨询
    133****4802用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    133****3380用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    175****1250用户2分钟前提交了咨询
    177****1462用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    154****5526用户1分钟前提交了咨询
    148****5857用户1分钟前提交了咨询
    132****1318用户2分钟前提交了咨询
    164****4124用户3分钟前提交了咨询
    134****4585用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    136****8764用户3分钟前提交了咨询
    165****1802用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    156****3507用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    176****2117用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    175****4751用户3分钟前提交了咨询
    143****3350用户4分钟前提交了咨询
    145****2711用户2分钟前提交了咨询
    145****7032用户4分钟前提交了咨询
    168****4131用户1分钟前提交了咨询
    156****4083用户3分钟前提交了咨询
    142****2428用户3分钟前提交了咨询
    155****3773用户1分钟前提交了咨询
    143****2420用户1分钟前提交了咨询
    132****6821用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    136****8731用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****6694用户4分钟前已获取解答
无锡181****6720用户3分钟前已获取解答
苏州180****6442用户2分钟前已获取解答
商铺拆迁是住宅价格的三倍吗?
并没有商铺拆迁时,住宅价格三倍这种拆迁补偿说法。对于正常的商品房,拆迁后按照商铺的补偿标准进行补偿。若是将住宅改成商铺,并且有营业执照的,拆迁补偿款可以高于住宅,但是不会和正常的商品房一样。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公寓拆迁是住宅的三倍吗?
公寓拆迁不是住宅的三倍,实际上公寓拆迁相关的赔偿是拆迁补助方面的费用以及民事安置方面的费用,是可以由拆迁人和被拆迁人之间来进行协商的。具体的标准应当是根据各个地方的人民政府来确定。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪中财物的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
常见的法律证据包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解等多种形式。
然而,仅凭被告人口供而缺乏其他有力证据的情况下,无法对其进行定罪及量刑处罚;同样地,若无被告人口供佐证其他充足且确凿无疑的证据,亦不足以对其定罪处罚。关于盗窃罪的构成要件如下:
1.该罪行所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。本罪侵害的对象,是指国家、集体所有或公民个人所有的各类财物。
2.在客观方面具体表现为,行为人为实现不当占有目的,实施了秘密盗窃数额较大或屡次偷盗公共财产之行为。
3.作为犯罪主体,本罪通常由具备刑事责任能力的中小型法人个体来承担。也就是说,年满十六周岁以上且有法律规定的刑事责任能力的自然人均可成为本罪的犯罪主体。需要注意的是,虽然依据1979年颁布的《中华人民共和国刑法》,已满十四周岁但不满十六周岁的未成年人可能构成惯窃罪,但是随着1997年新版《中华人民共和国刑法》的出台,惯窃罪的罪名已经被废除,因此,对于未满十六周岁的未成年人实施的盗窃行为,并不构成犯罪。
4.在主观方面,本罪只能由故意构成,且必须具有非法占有他人财产的明确意图。如果行为人不具备这种特定的犯罪意图,就不能够认定其构成盗窃罪,例如,未经物主许可擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的行为,由于不存在非法占有他人财产的意图,所以也不能认定为盗窃罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6489位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺拆了怎么赔偿三倍?
商铺拆了可以通过协商的方式赔偿三倍,我们国家法律当中明确的规定的对商户进行拆迁的情况之下,那么可以获得相关的补偿,但是一般并不会赔偿三倍的。商铺拆了怎么赔偿三倍,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
河南省洗钱罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑。对于洗钱罪的量刑准则如下所示:
首先,当行为人对毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等三类犯罪活动知情时,应处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金;
其次,若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。因此,根据我国《刑法》的相关规定,洗钱罪的最高刑罚为十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6470位律师在线
立即咨询
限高多少可以申请取保候审
[律师回复] 解析:
关于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审问题,根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理以下情况时,有权对其进行取保候审:
首先是犯罪嫌疑人、被告人被判定可能会受到管制、拘役或者独立适用附加刑处罚的情况;
其次是犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑或以上刑罚的处罚,但如对其实施取保候审并不会导致社会安全风险增加的情况;
再次是犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,如对其实施取保候审并不会导致社会安全风险增加的情况;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善解决,需要对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
私闯民宅绑架什么罪
[律师回复] 解析:
若有他人未经许可擅自进入他人居所并实施绑架行为的,则涉嫌构成绑架罪的相关指控。
根据我国现行法律法规,如果是以敲诈勒索为主要目的而进行的绑架活动,或者将他人作为人质进行控制的,那么将会面临至少10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还会被判处相应的罚金或没收个人财产;如果情节相对轻微,那么可能会被判处5年以上10年以下的有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。在上述情况下,如果犯罪分子在实施绑架过程中,对被绑架者实施了杀害行为,或者故意伤害导致其重伤甚至死亡的,那么将会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还会被处以没收全部财产的附加刑罚。对于那些以敲诈勒索财物为主要目的,却采取偷盗婴幼儿的手段来实现的犯罪行为,也会按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺拆迁和住宅补偿款一样吗?
商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃违禁物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。
根据犯罪心理学家的研究,本罪行在动机上体现为明确的故意心态,并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言,若所窃取的财产金额相对较小,则通常无法被判定为盗窃罪。
然而,一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节,那么便会被视为盗窃罪,这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪,则是指那些以非法占有为目的,擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还的行为;或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝交出的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5945位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6429 位律师在线,高效解决问题
住宅底商与商铺的区别有哪些?
位置上不同,“底商”处于小区红线之内,而“商铺”的位置,则大部分出在直接面向市政道路的沿街部位;状态不同:商铺”的业态是原先就是固有存在的,而“底商”则是近年新兴的一种模式,可以说只是变通,也可以是是是创新。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应