买了一处沿街商铺，用于汽车修理的经营。此房共四层，一房作门面，二、三丶四层可作仓库。几年后搬到别处修车了，把该房的一楼出租了，二:三:四层能作往房使用出售吗？

征收土地时沿街商铺拆迁没有赔偿金，违法拆迁商铺才要支付赔偿金，正常情况下征地主管部门只需要支付商铺拆迁金，拆迁商铺造成设备损毁的，征地主管部门要依法予以补偿，此外还有停产损失补偿等。

想要写好房屋租赁合同，首先就是要将出租方(甲方)、承租方(乙方)的个人信息写清楚，还有租赁的房屋地址等;接着就是租赁房屋的其他合同条款事项，写完这些就是最后的落款了，落款完成了就可以了。

沿街房租赁合同在签订时，应明确规定租赁房的描述、租赁房屋用途、租赁期限、租金多少及租金的支付方式、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、租赁房屋的使用要求和维修责任、续租的优先权和续租条件的提前约定、租赁房屋返还时的状态更改约定、租赁房屋的转租、转让和交换权限、租赁合同的变更和解除、违约责任及赔偿等内容，避免在租赁期间及租赁结束时的矛盾纠纷。

针对于房屋租赁合同，首先要将出租方和承租方的基本信息在合同之中说明出来，其次要确定好租房的位置和楼层，以及双方之间约定的租金和承租时间，然后确定好双方之间的责任和义务，即可进行签字。

沿街房拆迁的赔偿方案是根据实际情况来决定的，如果房子有产权证明是可以获得额外的补偿，是对整个房屋的面积进行补偿，如果是非法占地或者是并没有明确的产权，那么是没有补偿的，大多数的房屋赔偿都是赔偿现金或者是新的房屋，有关于沿街房拆迁怎么补偿可参考本文。