律图审稿专业委员会3轮严审

我是塘村委会东边坑村村民,隔离河南村委会长兴村村民来我东边村生产队分剩下的坡地开垦,开垦后,我村人和他互换,互换后的地是我东边坑村生产的地,互换的土地权属是河南一山兴村村民权属吗?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-06-03 广东阳江
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    任何人都有权为回自己的合法权益,要是村委会有为法做法,能够诉讼的,诉讼应当向人民法院递交诉讼状。诉讼村委会,应准备以下手续:
    1,诉讼状,弄清楚另一方的基本登记信息(另一方的名称、地址、法定代表人、电话等),能够自己写也能够找律师代写;并按另一方当事人人数复印副本;
    2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和另一方发生纷争的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
    3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
    第一百零九条诉讼应当向人民法院递交诉讼状,并按照被告人数提议副本。书写诉讼状确有困难的,能够表面诉讼,由人民法院记入笔录,并告知另一方当事人。第一百一十条诉讼状应当记明下列事项:
    (一)当事人的姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
    (二)诉讼请求和所根据的事实与借口;
    (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    全文
    10 2020-06-03
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我是塘村委会东边坑村村民,隔离河南村委会
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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