村民私自强占集体坑塘应如何处理

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 非法侵吞农村集体土地的行为严重违法,公民可向政府土地部门举报。未经许可或欺诈获取的土地须立即归还,违者需遵守规划,禁止随意转为建筑用地。擅自改变土地用途的个人和单位负责人将受法律惩处,情节严重者可能负刑事责任。非法占地的单位需拆除违规设施,合法但违规建设的则需没收并罚款。
村民私自强占集体坑塘应如何处理

一、村民私自强占集体坑塘应如何处理

假如有村民罔顾法律,擅自侵吞农村集体土地,这种行径无疑严重违反了我国关于土地管理的相关法律、法规

对于此类违法行为,我们可向当地县级及以上级别的人民政府土地行政主管部门提出检举揭发。

若某家庭或个人未获得官方许可或者在取得许可时采取欺诈手段,他们非法侵占的土地应被立即归还,责令其遵守土地利用总体规划,不得任意将农业用地转化为建筑用地。

此外,对于那些擅自改变土地用途的单位负责人员和其他直接责任人,应当依法予以惩处;

如果情节特别严重,已经触犯刑法,那么这些人还将承担相应的刑事责任

然而,对于那些在获批后利用非法占有土地的单位,则应当限期拆除其新建设施,还原土地原有状况。

对于那些已经符合土地利用总体规划的单位,则需要没收新建设施,并处以罚款。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

二、村民私自强占集体坑塘应该怎么处理

假如有村民罔顾法律,擅自侵吞农村集体土地,这种行径无疑严重违反了我国关于土地管理的相关法律、法规。

对于此类违法行为,我们可向当地县级及以上级别的人民政府土地行政主管部门提出检举揭发。

若某家庭或个人未获得官方许可或者在取得许可时采取欺诈手段,他们非法侵占的土地应被立即归还,责令其遵守土地利用总体规划,不得任意将农业用地转化为建筑用地。

此外,对于那些擅自改变土地用途的单位负责人员和其他直接责任人,应当依法予以惩处;

如果情节特别严重,已经触犯刑法,那么这些人还将承担相应的刑事责任。

然而,对于那些在获批后利用非法占有土地的单位,则应当限期拆除其新建设施,还原土地原有状况。

对于那些已经符合土地利用总体规划的单位,则需要没收新建设施,并处以罚款。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

非法无偿占有农村集体所有土地的行为显然构成了严重的不法行径,针对此等事件,作为公民我们有权利向各级政府负责管理土地事务的相关部门进行申诉举报。对于那些未经合法授权或者以欺骗手段获得的土地,必须立即予以归还,否则将会面临严厉的处罚。任何违反规定擅自变更土地使用性质的个人以及相关单位的责任人,都将受到法律的制裁,情节特别严重者甚至可能承担刑事责任。对于那些非法占用土地的单位,他们需要拆除所有违规搭建的设施;而对于那些虽然合法但却违规建设的项目,则需要依法予以没收并且处以相应的罚款。

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第二百九十三条 【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔〕18号)
第四条 强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,破坏社会秩序,具有下列情形之一的,应当认定为刑法
第二百九十三条
第一款
第三项规定的“情节严重”:
(一)强拿硬要公私财物价值一千元以上,或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的;
(二)多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,造成恶劣社会影响的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人的财物,造成恶劣社会影响的;
(四)引起他人精神失常、自杀等严重后果的;
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纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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第四条 强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,破坏社会秩序,具有下列情形之一的,应当认定为刑法
第二百九十三条
第一款
第三项规定的“情节严重”:
(一)强拿硬要公私财物价值一千元以上,或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的;
(二)多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,造成恶劣社会影响的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人的财物,造成恶劣社会影响的;
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[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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