解决物业公司的营业执照很简单,注册资本不少于50万,公司名称为“市物业服务公司”,公司主营业务中含有【物业管理】一项。物业公司隶属资格后置的公司,所以解决好工商执照之后的一个月内需要去所在地的建设主管部门(地市级组织)解决物业管理资格,新公司统一为暂三级资格,2年后转为正式资格。 新设立的物业管理公司应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资格:
(一)营业执照;
(二)公司章程;
(三)验资证明;
(四)公司法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。解决暂三级资格还需要下列手续:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关限定获到职业资格证书
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等公司管理规则和准则,建立公司信用档案系统。